뉴욕주 검찰총장실에 접수된 소유권 증서 도용 신고, 3배 이상 증가

CBS New York의 보도(2026년 4월)에 따르면 뉴욕주 검찰총장실은 2023년에 149건, 2024년에 222건, 2025년에 517건의 소유권 증서 도용 신고를 접수했습니다. 2년 만에 3배 이상으로 늘어난 것입니다.

검찰총장실의 두 사건은 소유권 증서 도용과 주택 지분 도용이 어떻게 벌어지는지 보여 줍니다:

• 퀸즈, 2025년 8월. 새 법에 따른 첫 기소 사건에서, 한 주택이 소유주가 호스피스 치료를 받는 동안 서명으로 넘어갔고, 다시 회사로 이전된 뒤, 50만 달러가 넘는 새 모기지에 이용되었습니다.
• 브루클린, 2026년 6월. 이스트 플랫부시(East Flatbush) 사건에서는 소유권 증서를 포함한 위조 서류가 모기지를 변경하고 주택을 회사로 넘기는 데 쓰였고, 그 회사는 이후 주택을 임대했습니다.

같은 단계가 반복됩니다: 소유주가 하지 않은 이전, 새 소유주가 된 회사, 그리고 곧이어 그 주택을 이용한 새 대출이나 수입. 각 단계는 하나의 등록이며, 누군가 문을 두드리기 훨씬 전에 모두 기록에서 확인할 수 있습니다.

뉴스에 나오는 모든 수법은 공공 기록을 거칩니다: 소유권 증서, 이전, 새 대출이 모두 등록됩니다. 저희는 저희 데이터를 활용하고 이러한 기록 사이의 연결과 결합을 이용해 소유권 증서 도용, 소유권 증서 사기, 약탈적 소유권 이전이 남기는 이상 징후를 찾아냅니다.

귀하의 Homeowner Research Document는 귀하의 부동산에 관한 모든 기록을 서로 연결하고 날짜를 밝혀 보여 주며, 새로운 기록이 등록될 때마다 알림을 보내 드립니다. 조사가 진행되는 방식.

• CBS New York: 검찰총장실이 밝힌 소유권 증서 도용 신고 현황(2026년 4월)
• 뉴욕주 검찰총장실: 새 소유권 증서 도용 법에 따른 첫 기소(2025년 8월)
• 뉴욕주 검찰총장실: 이스트 플랫부시 소유권 증서 도용 사건 체포(2026년 6월)

2026년 9월에 확인했습니다.