세금 판결과 귀하의 부동산


미납 세금은 영장, 유치권 또는 판결의 형태로 부동산의 공공 기록에 오를 수 있습니다.

귀하의 Homeowner Research Document는 귀하의 부동산에 있는 이러한 기록을 하나도 빠짐없이 보여 드립니다. 모두 연결하고, 날짜순으로 정리하고, 집계하며, 변동이 생기면 알려 드립니다.

궁금한 점이 있으신가요? 516-499-1731로 전화하세요.

부동산에 대한 세금 영장, 유치권, 판결


세금이 미납되면 정부는 이를 징수하기 위해 공공 기록을 등록할 수 있습니다. 가장 흔한 종류는 다음과 같습니다:

  • 주 세금 영장. 뉴욕주는 주 세금이 미납되면 세금 영장을 등록합니다. 세금 영장은 법원 판결처럼 작용하며, 부동산에 유치권을 발생시킵니다.
  • 연방 세금 유치권. IRS는 부동산이 있는 곳에 연방 세금 유치권 통지(Notice of Federal Tax Lien)를 등록합니다.
  • 재산세와 지방 부과금. 미납된 재산세, 그리고 일부 지역에서는 상하수도 요금도 부동산에 대한 유치권이 될 수 있습니다.

다른 주에서는 같은 기록을 다른 명칭과 양식으로 부릅니다: 정부가 받아야 할 돈이 있다는 기록입니다.

세금 영장과 유치권이 등록되는 곳


대부분은 부동산이 있는 카운티에 등록됩니다: 주에 따라 카운티 서기 사무소(County Clerk), 등기 사무소(recorder) 또는 증서 등록소(Register of Deeds)에 등록됩니다. 뉴욕주 세금 영장은 뉴욕주 국무부(New York Department of State)에도 등록됩니다.

뉴욕시는 일부 기록을 시 자체 시스템에 보관합니다. 뉴욕시 부동산의 세금 판결 처리 방식 보기.

IRS 내의 독립 기관인 납세자 권익 옹호 서비스(Taxpayer Advocate Service)는 납세자가 세금 문제를 해결하도록 돕습니다.

귀하의 부동산에 대한 세금 판결 조사


Homeowner Research Document

귀하의 부동산 세금 기록을 중심으로 한 조사와 데이터:

  • 모든 기록, 찾아내고 출처를 밝힙니다. 귀하의 부동산에 대해 등록된 모든 세금 영장, 세금 유치권, 세금 판결을 각각의 출처와 함께 담습니다.
  • 서로 연결합니다. 각 영장과 유치권을 그에 대응하는 해제 또는 변제 기록과 짝지어, 전체 이력을 하나의 이야기로 읽을 수 있게 합니다.
  • 수치. 각 기록의 금액과 등록 날짜, 그리고 비슷한 주택들에서 같은 서류가 얼마나 자주 나타나는지 보여 드립니다.
  • 귀하와 비슷한 주택. 비슷한 세금 서류가 등록된 주택들의 공공 기록을 귀하의 기록과 나란히 보여 드립니다.
  • 최신 상태 유지. 귀하의 부동산에 새로운 세금 서류나 해제 기록이 등록되면 알려 드립니다.

압류 위기에 처해 계신다면, 문서에는 귀하의 압류 파일에 대한 전체 보고서가 포함됩니다.

가격은 귀하의 문서에 필요한 조사 내용에 따라 견적해 드립니다.

캘리포니아나 뉴저지에 있는 부동산에는 제공되지 않습니다. 이 두 주에서는 변호사 소개 연계만 해 드립니다.

문서 주문 방법


  1. 전화로 부동산 주소를 알려 주십니다

    516-499-1731, 월요일부터 금요일까지, 오전 9시부터 오후 6시까지.

  2. 저희가 기록과 가격을 확인해 드립니다

    문서에 어떤 기록이 포함될지 알려 드리고 가격 견적을 드립니다.

  3. 서면으로 정리해 드립니다

    저희의 서면 계약서를 받으시기 전에는 아무것도 시작되지 않습니다.

  4. 문서를 받으십니다

    직접 보관하시고 원하시는 누구와도 공유하실 수 있습니다.

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월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 6시 사이에 516-499-1731로 전화하세요. 토요일 예약은 요청하시면 가능합니다. 다른 고객과 상담 중일 때는 성함, 전화번호, 부동산이 있는 카운티를 메시지로 남겨 주시면 다시 전화드리겠습니다.

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압류 문제로 도움을 받기 위해 누구에게도 돈을 내실 필요는 없습니다. HUD 승인 주택 상담 기관은 전국 어디서나 무료 상담을 제공합니다. 1-800-569-4287로 전화하시거나 hud.gov 웹사이트를 방문하세요. 많은 주와 카운티에서도 무료 압류 예방 프로그램을 운영합니다. 저희를 고용하시든 그렇지 않든, 이러한 프로그램을 알고 계시기를 바랍니다.

매각일이나 법원 기일이 다가오고 있다면 오늘 면허를 소지한 변호사에게 전화하세요.

저희는 법률 사무소가 아닙니다.

Prime Real Estate Consultants는 부동산 조사 및 컨설팅 업체입니다. 저희는 법률 업무를 수행하지 않고 누구도 대리하지 않으며, 이 사이트의 어떤 내용도 법률, 세무 또는 재정 자문이 아닙니다. 저희에게 연락하시거나 서비스를 구매하셔도 변호사와 의뢰인 관계가 성립하지 않습니다.