Налоговые судебные решения и ваша недвижимость
Неуплаченные налоги могут попасть в публичные записи по недвижимости в виде ордера, залогового права или судебного решения.
Ваш Homeowner Research Document показывает все такие записи по вашей недвижимости, связанные между собой, с датами и в цифрах, с уведомлениями о любых изменениях.
Есть вопросы? Позвоните по номеру 516-499-1731.
Налоговые ордера, залоговые права и судебные решения в отношении недвижимости
Если налог не уплачен, государственные органы могут зарегистрировать публичную запись, чтобы взыскать его. Самые распространённые виды:
- Налоговые ордера штата. Штат Нью-Йорк регистрирует такой ордер (tax warrant) при неуплате налогов штата. Он действует как судебное решение и создаёт залоговое право на недвижимость.
- Федеральные налоговые залоговые права. IRS регистрирует уведомление о федеральном налоговом залоговом праве (Notice of Federal Tax Lien) по месту нахождения недвижимости.
- Налоги на недвижимость и местные сборы. Неуплаченные налоги на недвижимость, а в некоторых местах и плата за воду и канализацию, могут стать залоговым правом на недвижимость.
В других штатах для того же самого используют другие названия и формы: это запись о том, что государству причитаются деньги.
Где регистрируются налоговые ордера и залоговые права
Большинство из них регистрируется в округе, где находится недвижимость: у секретаря округа (County Clerk), регистратора (Recorder) или регистратора актов (Register of Deeds), в зависимости от штата. Налоговые ордера штата Нью-Йорк также направляются в Государственный департамент штата Нью-Йорк (New York Department of State).
Город Нью-Йорк хранит часть таких записей в собственных городских системах. Узнайте, как устроены налоговые судебные решения для недвижимости в городе Нью-Йорк.
Служба защиты налогоплательщиков (Taxpayer Advocate Service), независимая организация в составе IRS, помогает налогоплательщикам решать налоговые проблемы.
Исследование налоговых судебных решений по вашей недвижимости
Homeowner Research Document
Исследование и данные о налоговых записях по вашей недвижимости:
- Все записи найдены, с источниками. Каждый налоговый ордер, налоговое залоговое право и налоговое судебное решение, зарегистрированные в отношении вашей недвижимости, с указанием источника.
- Связи. Каждый ордер и каждое залоговое право сопоставлены с любой записью о снятии или погашении, которая на них отвечает, чтобы история читалась как единый рассказ.
- Цифры. Суммы и даты регистрации по каждой записи и то, как часто такие же документы встречаются среди похожих домов.
- Похожие дома. Публичные записи по домам с похожими налоговыми документами в сопоставлении с вашими.
- Всегда актуально. Уведомления, когда по вашей недвижимости регистрируется новый налоговый документ или запись о снятии.
Если вам грозит лишение права выкупа, в него входит полный отчёт по вашему делу о лишении права выкупа.
Стоимость рассчитывается для вашего документа, исходя из того, какое исследование для него нужно.
Не предоставляется для недвижимости в Калифорнии и Нью-Джерси, где мы только координируем направления к адвокатам.
Как заказать документ
-
Вы звоните и называете адрес своей недвижимости
516-499-1731, с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00.
-
Мы подтверждаем перечень записей и цену
Мы сообщаем, какие записи войдут в ваш документ, и называем цену.
-
Мы оформляем всё письменно
Ничего не начинается, пока вы не получите наше письменное соглашение.
-
Вы получаете свой документ
Он остаётся у вас: храните его и показывайте кому захотите.
Поговорите с живым человеком.
Звоните по номеру 516-499-1731 с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00. Встречу в субботу можно назначить по запросу. Если мы заняты с другим клиентом, оставьте сообщение, указав ваше имя, номер телефона и округ, в котором находится ваша недвижимость, и мы вам перезвоним.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| С понедельника по пятницу | с 9:00 до 18:00 |
|---|---|
| Суббота | Только по предварительной записи |
| Воскресенье | Выходной |
Есть и бесплатная помощь.
Вы не обязаны никому платить за помощь при лишении права выкупа. Одобренные HUD агентства жилищного консультирования бесплатно консультируют по всей стране. Позвоните по номеру 1-800-569-4287 или посетите сайт hud.gov. Во многих штатах и округах также действуют бесплатные программы по предотвращению лишения права выкупа. Мы хотим, чтобы вы знали о них, независимо от того, воспользуетесь ли вы когда-нибудь нашими услугами.
Если у вас скоро дата продажи с торгов или дата судебного заседания, позвоните лицензированному адвокату сегодня же.
Мы не юридическая фирма.
Prime Real Estate Consultants является компанией, которая занимается исследованиями по недвижимости и консультированием. Мы не занимаемся юридической практикой и никого не представляем, и ничто на этом сайте не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Обращение к нам или покупка услуги не создаёт отношений адвоката и клиента.