일리노이주 시카고 압류 조사

유예 기간 통지

일리노이주는 일반적으로 주거용 부동산 압류 소송을 제기하기 전에 채무 불이행 내용을 설명하고 승인된 주택 상담을 안내하는 통지를 요구합니다.

소장 및 소환장

소송이 시작됩니다. 일리노이주의 소환장은 흔히 송달일로부터 30일 이내에 출석하고 응답하도록 합니다.

대출 정상화(reinstatement)와 환매(redemption)

대출 정상화란 연체된 금액과 비용을 갚아 대출을 정상 상태로 되돌리는 것입니다: 일리노이주는 흔히 송달일로부터 90일을 허용합니다. 환매란 전액을 갚는 것으로, 기한은 흔히 송달일로부터 7개월 또는 판결일로부터 3개월 중 늦은 날입니다.

판결, 매각, 인가

법원이 압류 및 매각 판결을 내립니다. 매각은 환매 기간이 끝난 후, 먼저 공고를 낸 다음 열립니다. 그 후 법원이 매각을 인가해야 합니다: 이의가 제기되는 자리이므로 형식적인 절차가 아닙니다. 보통 이어서 점유 명령이 내려지며, 집행되기 전에 유예 기간이 있습니다.

보통 걸리는 기간

쿡 카운티 사건은 소송 제기부터 인가까지 흔히 1년을 훌쩍 넘깁니다. 일리노이주의 여러 기간은 귀하가 송달받은 날부터 계산됩니다. 귀하가 받으신 서류에 적힌 날짜를 기준으로 하세요.

주택 소유주에게는 압류 과정에서 권리가 있습니다. 대부분은 공개된 법률에 명시되어 있지만, 그것이 어디에 적혀 있는지 안내받는 사람은 거의 없습니다.

저희는 공공 조사 데이터를 활용해 주택 소유주가 가진 권리를 보여 드립니다. 그 자료는 누구에게나 공개되어 있습니다: 법령, 법원 규칙, 공개된 법원 판결문, 카운티 토지 기록, 그리고 법원 사건 기록부입니다.

일반적으로 이러한 자료에 따르면 다음과 같습니다:

• 압류가 법원을 거쳐 진행되는 경우, 주택 소유주에게는 서류를 송달받은 후 응답할 수 있는 정해진 일수가 있으며, 그 기간은 서면에 기록된 날짜부터 계산됩니다.
• 법원을 통한 압류에서는 판사가 결과를 결정하며, 소송은 법원이 정한 일정에 따라 진행됩니다.
• 일반적으로 주법은 절차 중 어느 시점까지 주택 소유주가 연체된 대출을 정상화할 수 있는지 정해 두고 있습니다.
• 주택 소유주는 언제든지 대출 기관이나 대출 관리 회사에 직접 연락할 수 있으며, 이를 위해 누구의 허락도 필요하지 않습니다.

저희는 귀하의 기록과 그 근거가 되는 공개 자료를 전해 드려, 귀하와 변호사가 함께 읽어 보실 수 있게 합니다.