하드 머니 계산기
하드 머니 대출은 일반 모기지와 가격 책정 방식이 다릅니다.
매달 얼마를 내게 되는지, 수수료가 모두 얼마인지, 그리고 가장 중요하게는 마지막에 얼마를 내야 하는지 확인하세요.
궁금한 점이 있으신가요? 516-499-1731로 전화하세요.
대출 비용 추정하기
대출 기관이 제시한 조건을 입력하세요. 계산은 귀하의 브라우저 안에서만 이루어집니다: 여기에 입력하신 내용은 저희에게 전송되거나, 저장되거나, 누구와도 공유되지 않습니다.
이것은 추정치이며, 제안이 아닙니다.
직접 입력하지 않는 한 재산세, 보험료, 모기지 보험료, 에스크로, 연체료, 법률 비용 및 기타 비용은 포함되지 않습니다. 이는 견적이나 신용 제공 약속이 아닙니다. 실제 상환액은 대출 기관의 서면 공개 자료에 나옵니다. Prime Real Estate Consultants는 대출 기관이나 모기지 중개인이 아닙니다.
쉽게 말해: 에스크로는 거래가 마무리될 때까지 제3자가 보관하는 돈입니다.
제시받은 조건
추정 금액
칸을 채우신 후 ‘비용 계산하기’를 선택하세요. 추정 금액이 여기에 표시되며, 화면 낭독기 사용자를 위해 읽어 드립니다.
기간 만료 시 내야 하는 만기 일시 상환금
계산되지 않음
대출 기간이 끝나는 날 한꺼번에 내야 하는 금액입니다. 이자만 상환하는 대출에서는 빌린 금액 전부입니다. 월 상환금을 내도 이 금액은 줄어들지 않습니다.
| 담보인정비율(LTV) | 계산되지 않음 |
|---|---|
| 예상 월 상환액 | 계산되지 않음 |
| 클로징 때 내야 하는 포인트와 수수료 | 계산되지 않음 |
| 대출 기간 동안 내는 총 이자 | 계산되지 않음 |
| 기간 만료 시 내야 하는 만기 일시 상환금 | 계산되지 않음 |
| 총 차입 비용 | 계산되지 않음 |
담보인정비율(LTV)은 대출 금액을 부동산 가치로 나눈 값을 퍼센트로 나타낸 것입니다. 총 차입 비용은 대출 기간 동안의 이자에 포인트와 수수료를 더한 금액입니다. 여기에는 원금 자체가 포함되지 않으며, 원금은 여전히 갚아야 합니다.
만기 일시 상환금에 대비한 계획
만기 일시 상환금부터 먼저 보세요. 대출 기간이 끝날 때 한꺼번에 내야 하는 금액이며, 보통 대출금의 대부분을 차지합니다.
이런 대출을 받으시기 전에, 그 상환금을 어떻게, 어느 날짜에 낼지 정확히 알고 계셔야 합니다: 매각, 자격을 갖출 가능성이 높은 재융자, 또는 들어올 것이 확실한 금액. 이를 말할 수 없다면, 이 대출은 귀하의 상황에 맞는 수단이 아닙니다.
“그때쯤이면 어떻게든 되겠지”는 계획이 아닙니다. 만기 일시 상환금을 갚지 못하면 대출 기관이 압류할 수 있으며, 남은 순자산은 이전보다 적어집니다.
또한 클로징 때 내야 하는 포인트와 수수료를 실제로 받는 돈과 비교해 보세요. 단기 대출에서는 수수료가 그 돈의 큰 부분을 차지할 수 있습니다.
이 계산기의 전제 조건
- 전체 기간 동안 하나의 고정 금리. 금리가 바뀔 수 있거나, 상환금을 놓친 뒤 더 높은 채무 불이행 금리가 적용된다면, 실제 비용은 이보다 높습니다.
- 이자만 상환하거나, 전체 기간 동안 같은 금액을 상환하는 방식. 선택하신 쪽을 기준으로 합니다. 그 중간 형태는 없으며, 클로징 때 미리 공제하는 이자도 없습니다.
- 모든 상환금을 제때 전액 납부. 연체료와 채무 불이행 이자는 포함되지 않습니다.
- 중도 상환 수수료, 기간 연장 수수료, 종료 수수료 없음. 이 세 가지 중 어느 것이라도 적용되는지 대출 기관에 서면으로 물어보세요.
- 입력하신 포인트와 수수료만 반영. 소유권(title) 관련 비용, 감정 평가, 에스크로, 등록 및 법률 비용은 기타 대출 기관 수수료로 입력하지 않는 한 포함되지 않습니다.
- 입력하신 부동산 가치. 대출 기관은 자체 감정 평가나, 수리 후 부동산 가치에 대한 자체 판단을 사용하며, 그 금액은 귀하가 입력하신 금액과 다를 수 있습니다.
위의 각 항목은 무엇이든 서명하시기 전에 대출 기관에 서면으로 물어볼 질문입니다.
대출 서류에 서명하기 전에
대출 서류를 모든 페이지 받으시고, 서명한 후가 아니라 서명하기 전에 변호사에게 가져가세요. 하드 머니 대출은 귀하의 주택을 담보로 하며, 조건은 대화가 아니라 서류에 있습니다.
저희 하드 머니 대출 정보 페이지에는 어느 대출 기관에나 물어볼 아홉 가지 질문이 있습니다. 그중 일부는 이 계산기로 답할 수 없습니다: 연이율(APR, 수수료를 금리에 포함해 계산한 이율), 중도 상환 수수료, 채무 불이행 금리, 그리고 귀하가 계신 주에서의 대출 기관 면허.
대출 기관은 귀하의 부동산에 등록된 내용을 근거로 돈을 빌려주므로, 먼저 그 내용을 확인하세요. Homeowner Research Document는 귀하의 부동산에 대한 모든 서류를 연결하고, 날짜순으로 정리하고, 집계하여 드리며, 귀하와 비슷한 주택의 데이터와 함께 변동이 생기면 알려 드립니다.
직원과 직접 이야기하세요.
월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 6시 사이에 516-499-1731로 전화하세요. 토요일 예약은 요청하시면 가능합니다. 다른 고객과 상담 중일 때는 성함, 전화번호, 부동산이 있는 카운티를 메시지로 남겨 주시면 다시 전화드리겠습니다.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| 월요일부터 금요일까지 | 오전 9시부터 오후 6시까지 |
|---|---|
| 토요일 | 예약제로만 운영 |
| 일요일 | 휴무 |
무료 도움도 받으실 수 있습니다.
압류 문제로 도움을 받기 위해 누구에게도 돈을 내실 필요는 없습니다. HUD 승인 주택 상담 기관은 전국 어디서나 무료 상담을 제공합니다. 1-800-569-4287로 전화하시거나 hud.gov 웹사이트를 방문하세요. 많은 주와 카운티에서도 무료 압류 예방 프로그램을 운영합니다. 저희를 고용하시든 그렇지 않든, 이러한 프로그램을 알고 계시기를 바랍니다.
매각일이나 법원 기일이 다가오고 있다면 오늘 면허를 소지한 변호사에게 전화하세요.
저희는 법률 사무소가 아닙니다.
Prime Real Estate Consultants는 부동산 조사 및 컨설팅 업체입니다. 저희는 법률 업무를 수행하지 않고 누구도 대리하지 않으며, 이 사이트의 어떤 내용도 법률, 세무 또는 재정 자문이 아닙니다. 저희에게 연락하시거나 서비스를 구매하셔도 변호사와 의뢰인 관계가 성립하지 않습니다.