Kalkilatè prè hard money
Pri prè hard money yo kalkile yon lòt jan pase yon ipotèk òdinè.
Gade sa ou ta peye chak mwa, konbyen frè yo fè an total, e sa ki pi enpòtan, sa ou dwe peye nan fen an.
Ou gen kesyon? Rele 516-499-1731.
Estime konbyen prè a koute
Antre kondisyon yon konpayi ki prete lajan te ba ou. Kalkil la fèt anndan pwòp navigatè ou: anyen ou tape isit la pa rive jwenn nou, pa sere okenn kote, ni pa pataje ak pèsonn.
Sa a se yon estimasyon, se pa yon òf.
Li pa konte taks sou pwopriyete, asirans, asirans ipotèk, kont depo (escrow), frè reta, frè legal ak lòt depans, sof si ou antre yo. Se pa yon kotasyon ni yon pwomès kredi. Vrè peman ou soti nan enfòmasyon alekri yon konpayi ki prete lajan ba ou (disclosure). Prime Real Estate Consultants pa yon konpayi ki prete lajan ni yon koutye ipotèk.
An mo ki senp: kont depo (escrow) se lajan yon twazyèm pati kenbe jiskaske yon tranzaksyon boukle.
Kondisyon yo te ba ou yo
Estimasyon ou
Ranpli bwat yo epi chwazi Kalkile kou a. Estimasyon ou ap parèt isit la, e lektè ekran yo ap li l awotvwa.
Gwo dènye peman ki dwe fèt nan fen dire prè a
Pa kalkile
Se montan ou dwe peye an yon sèl kou jou dire prè a fini an. Pou yon prè ki se enterè sèlman, se tout sa ou te prete a. Peman chak mwa ou yo pa diminye l.
| Rapò prè sou valè (loan-to-value) | Pa kalkile |
|---|---|
| Peman chak mwa, estime | Pa kalkile |
| Pwen ak frè pou peye nan fèmti prè a | Pa kalkile |
| Total enterè ou peye pandan dire prè a | Pa kalkile |
| Gwo dènye peman ki dwe fèt nan fen dire prè a | Pa kalkile |
| Kou total prè a | Pa kalkile |
Rapò prè sou valè se prè a divize pa valè pwopriyete a, ekri an pousantaj. Kou total prè a se enterè pandan dire prè a plis pwen yo ak frè yo. Li pa gen ladan l kapital la limenm, ou toujou dwe kapital sa a.
Planifye pou gwo dènye peman an
Gade gwo dènye peman an an premye. Se montan ou dwe peye an yon sèl kou lè dire prè a fini, e anjeneral se pi gwo pati nan prè a.
Anvan ou pran yon prè konsa, konnen egzakteman kijan peman sa a pral fèt, ak nan ki dat: yon vant, yon refinansman ou gen chans kalifye pou li, oswa yon sòm ou konnen k ap rantre. Si ou pa ka di sa, se pa bon zouti pou sitiyasyon w.
“Yon bagay ap regle anvan lè sa a” se pa yon plan. Si ou pa ka peye gwo dènye peman an, konpayi ki prete lajan an ka fè sezi kay, e ap gen mwens ekite ki rete pase anvan.
Konpare tou pwen ak frè pou peye nan fèmti prè a ak lajan ou resevwa vre. Sou yon prè kout tèm, frè yo ka yon gwo pati ladan l.
Sa kalkilatè sa a sipoze
- Yon sèl to enterè fiks pou tout dire prè a. Si to a ka chanje, oswa si yon to defo ki pi wo aplike apre yon peman ki rate, vrè kou a pi wo pase sa.
- Swa enterè sèlman, swa peman egal pandan tout dire prè a. Sa ou te chwazi a. Pa gen okenn opsyon ant de sa yo, e pa gen enterè yo kenbe davans nan fèmti prè a.
- Chak peman fèt konplè epi a lè. Pa gen frè reta ni enterè defo ladan l.
- Pa gen penalite pou peye davans, pa gen frè pwolongasyon, e pa gen frè sòti. Mande konpayi ki prete lajan an alekri si youn nan twa sa yo aplike.
- Sèlman pwen ak frè ou tape yo. Frè tit, evalyasyon, kont depo (escrow), anrejistreman ak frè legal pa ladan l, sof si ou te antre yo kòm lòt frè konpayi ki prete lajan an.
- Valè pwopriyete ou tape a. Yon konpayi ki prete lajan ap sèvi ak pwòp evalyasyon pa l oswa pwòp opinyon pa l sou konbyen pwopriyete a ap vo apre reparasyon, e chif sa a ka pa menm ak pa w.
Chak liy ki anwo a se yon kesyon pou w poze konpayi ki prete lajan an alekri anvan ou siyen anyen.
Anvan ou siyen papye prè yo
Jwenn chak paj nan dokiman prè yo epi pote yo bay yon avoka anvan ou siyen, pa apre. Yon prè hard money gen kay ou kòm garanti, e kondisyon yo nan papye yo, pa nan konvèsasyon an.
Paj Enfòmasyon sou prè hard money nou an bay nèf kesyon pou w poze nenpòt konpayi ki prete lajan. Gen kèk ladan yo kalkilatè sa a pa ka reponn: to pousantaj anyèl la (ki mete frè yo ladan to a), penalite pou peye davans, to defo a ak lisans konpayi ki prete lajan an nan eta w la.
Yon konpayi ki prete lajan prete sou baz sa ki anrejistre sou pwopriyete w, kidonk gade sa an premye. Homeowner Research Document la ba w chak dokiman ki depoze sou pwopriyete w, konekte, date e konte, ak done ki soti nan kay ki sanble ak pa w ak alèt lè nenpòt bagay chanje.
Pale ak yon moun.
Rele 516-499-1731, lendi rive vandredi, 9:00 dimaten rive 6:00 diswa. Ou ka mande yon randevou pou samdi. Si nou okipe ak yon lòt kliyan, kite yon mesaj ak non w, nimewo telefòn ou, ak konte kote pwopriyete w la ye, epi n ap rele w tounen.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| Lendi rive vandredi | 9:00 dimaten rive 6:00 diswa |
|---|---|
| Samdi | Sèlman sou randevou |
| Dimanch | Fèmen |
Gen èd gratis tou.
Ou pa oblije peye pèsonn pou jwenn èd ak yon sezi kay. Ajans konsèy lojman ki apwouve pa HUD bay konsèy gratis nan tout peyi a. Rele 1-800-569-4287 oswa ale sou hud.gov. Anpil eta ak konte gen pwogram gratis tou pou anpeche sezi kay. Nou vle ou konnen yo egziste, kit ou anboche nou kit ou pa janm anboche nou.
Si ou gen yon dat vant oswa yon dat tribinal k ap vini, rele yon avoka ki gen lisans jodi a.
Nou pa yon biwo avoka.
Prime Real Estate Consultants se yon biznis rechèch ak konsiltasyon sou pwopriyete. Nou pa pratike lalwa, nou pa reprezante pèsonn, epi anyen ki sou sit sa a pa konsèy legal, konsèy sou taks oswa konsèy finansye. Lè ou kontakte nou oswa lè ou achte yon sèvis, sa pa kreye yon relasyon avoka ak kliyan.