Enfòmasyon sou fayit
Souvan, lè moun ap pale de sezi kay, yo pale de fayit tou. Men sa mo yo vle di.
Chapit 7 (Chapter 7), Chapit 13 (Chapter 13), sispansyon otomatik (automatic stay) ak kiyès ki gen dwa prepare yon petisyon, an mo ki senp, plis pwen pou w pale ak yon avoka fayit.
Ou gen kesyon? Rele 516-499-1731.
Sispansyon otomatik la (automatic stay), an mo ki senp
Ekspresyon pwopriyetè kay yo tande an premye a se sispansyon otomatik (automatic stay).
Se yon lòd tribinal dapre lwa federal sou fayit, ki antre an vigè lè yo depoze yon ka fayit. Se lwa federal ki fikse sa li kouvri ak konbyen tan li dire, epi yon jij ka leve l.
Chapit 7 ak Chapit 13
De chapit pwopriyetè kay yo tande pale plis.
Chapit 7
Yo souvan dekri Chapit 7 kòm yon likidasyon. Li ka efase kèk dèt ki pa garanti rapidman. Efase (discharge) yon dèt vle di mete fen nan obligasyon pou peye l. Yon dèt ki pa garanti (unsecured) pa gen okenn pwopriyete ki mete kòm garanti pou li. Yon ipotèk se yon dèt ki garanti.
Jeneralman, Chapit 7 pou kont li pa pèmèt ou ratrape peman ipotèk ki te rate yo, e pwopriyete yon egzanpsyon (exemption) pa pwoteje ka afekte.
Chapit 13
Chapit 13 se yon reyòganizasyon pou moun ki gen revni regilye. Li fonksyone ak yon plan pou remèt lajan an sou plizyè ane. Se chapit sa a ki parèt lè yon moun ki an reta sou yon ipotèk vle kenbe kay la.
Lòt chapit
Gen lòt chapit, e eta yo diferan sou ki pwopriyete ki pwoteje.
Kiyès ki gen dwa prepare yon petisyon fayit
Se moun k ap depoze a, yon avoka ki gen lisans, oswa yon preparatè petisyon fayit (bankruptcy petition preparer) ki prepare yon petisyon fayit: yon moun ki pa avoka, ki resevwa lajan pou l prepare dokiman fayit. Lwa federal kontwole wòl sa a anba 11 U.S.C. 110.
Yon preparatè petisyon pa gen dwa bay konsèy legal, tankou si pou w depoze oswa non, ki chapit pou w chwazi, oswa ki pwopriyete pou w reklame kòm egzante. Anvan li pran nenpòt frè, yon preparatè dwe ba w yon avi alekri, sou yon fòm ofisyèl, ki di li pa avoka.
Si yon moun ki pa avoka ofri pou l prepare papye fayit ou, mande avi sa a anvan ou peye. Prime Real Estate Consultants pa yon preparatè petisyon e li pa prepare okenn papye fayit.
Anvan ou rankontre yon avoka fayit
Sis pwen ki fòme premye konvèsasyon an. Pote yo kòm kesyon.
- Fayit se yon pwosesis nan tribinal federal, ki separe de yon sezi kay nan eta a, menm si toulède gen efè youn sou lòt.
- Jeneralman, yo egzije konsèy sou kredi nan men yon ajans ki apwouve anvan ou depoze.
- Yon ka fayit ki depoze se yon dosye piblik, ak konsekans sou kredi ki dire plizyè ane.
- Depoze fayit pa efase privilèj ipotèk la (reklamasyon konpayi ki prete lajan an sou pwopriyete a) si ou kenbe kay la.
- Si ou depoze plizyè fwa, sa ka afekte konbyen tan sispansyon otomatik la dire.
- Mande konbyen yon premye rankont koute, epi fè yo mete nenpòt akò sou frè alekri anvan ou anboche pèsonn.
Rechèch pou pote bay avoka w
Papye fayit yo bay lis chak dèt ki gen kay ou kòm garanti, kidonk avoka w bezwen konnen sa ki anrejistre sou li.
Homeowner Research Document la ba w dosye sa a: chak dokiman ki depoze sou pwopriyete w, konekte, date e konte, ak done ki soti nan kay ki sanble ak pa w ak alèt lè nenpòt bagay chanje. Si w ap fè fas ak yon sezi kay, li gen ladan l yon rapò konplè sou dosye sezi kay ou a, òganize pou avoka w ka travay ak li depi premye rankont ou avè l.
Nou kowòdone tou prezantasyon ak avoka fayit ki gen lisans. Yo endepandan, e se kliyan pa yo ou ta ye. Gade kijan kowòdinasyon referans lan mache.
Gid sou fayit ki soti nan sous ofisyèl
Tribinal Etazini yo (United States Courts) pibliye baz fayit yo an mo ki senp sou uscourts.gov.
Pwogram Fidisyè Etazini an (U.S. Trustee Program) bay lis ajans konsèy sou kredi ki apwouve pou distri w la sou justice.gov/ust.
Pale ak yon moun.
Rele 516-499-1731, lendi rive vandredi, 9:00 dimaten rive 6:00 diswa. Ou ka mande yon randevou pou samdi. Si nou okipe ak yon lòt kliyan, kite yon mesaj ak non w, nimewo telefòn ou, ak konte kote pwopriyete w la ye, epi n ap rele w tounen.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| Lendi rive vandredi | 9:00 dimaten rive 6:00 diswa |
|---|---|
| Samdi | Sèlman sou randevou |
| Dimanch | Fèmen |
Gen èd gratis tou.
Ou pa oblije peye pèsonn pou jwenn èd ak yon sezi kay. Ajans konsèy lojman ki apwouve pa HUD bay konsèy gratis nan tout peyi a. Rele 1-800-569-4287 oswa ale sou hud.gov. Anpil eta ak konte gen pwogram gratis tou pou anpeche sezi kay. Nou vle ou konnen yo egziste, kit ou anboche nou kit ou pa janm anboche nou.
Si ou gen yon dat vant oswa yon dat tribinal k ap vini, rele yon avoka ki gen lisans jodi a.
Nou pa yon biwo avoka.
Prime Real Estate Consultants se yon biznis rechèch ak konsiltasyon sou pwopriyete. Nou pa pratike lalwa, nou pa reprezante pèsonn, epi anyen ki sou sit sa a pa konsèy legal, konsèy sou taks oswa konsèy finansye. Lè ou kontakte nou oswa lè ou achte yon sèvis, sa pa kreye yon relasyon avoka ak kliyan.