Kalkilatè ipotèk
Estime yon peman ipotèk chak mwa, ak taks ak asirans ladan l.
Sèvi avè l pou planifye. Vrè chif ou yo soti nan enfòmasyon alekri yon konpayi ki prete lajan ba ou (disclosure), oswa nan pwòp relve ipotèk ou.
Ou gen kesyon? Rele 516-499-1731.
Estime peman chak mwa ou
Ranpli sa ou konnen epi kite bwat ki opsyonèl yo vid. Kalkil la fèt anndan pwòp navigatè ou: anyen ou tape isit la pa rive jwenn nou, pa sere okenn kote, ni pa pataje ak pèsonn.
Sa a se yon estimasyon, se pa yon òf.
Li pa konte taks sou pwopriyete, asirans, asirans ipotèk, kont depo (escrow), frè reta, frè legal ak lòt depans, sof si ou antre yo. Se pa yon kotasyon ni yon pwomès kredi. Vrè peman ou soti nan enfòmasyon alekri yon konpayi ki prete lajan ba ou (disclosure). Prime Real Estate Consultants pa yon konpayi ki prete lajan ni yon koutye ipotèk.
An mo ki senp: kont depo (escrow) se kont konpayi ki jere prè a sèvi pou kenbe lajan taks ak asirans ou. Konpayi ki jere prè ou a (servicer) se konpayi ou voye peman chak mwa ou ba li a.
Chif ou yo
Estimasyon ou
Ranpli bwat yo epi chwazi Kalkile peman an. Estimasyon ou ap parèt isit la, e lektè ekran yo ap li l awotvwa.
| Kapital ak enterè chak mwa, estime | Pa kalkile |
|---|---|
| Taks ak asirans chak mwa, estime | Pa kalkile |
| Total peman chak mwa, estime | Pa kalkile |
| Total enterè pandan tout dire prè a | Pa kalkile |
| Total tout peman yo | Pa kalkile |
Total tout peman yo se kapital ak enterè ou peye pandan tout dire prè a. Li pa konte taks, asirans ak lòt montan chak mwa yo, paske yo chanje de ane an ane e okenn kalkilatè pa ka konnen konbyen yo pral ye.
Kijan pou w li estimasyon ou
Chif kapital ak enterè se peman prè a limenm. Total peman chak mwa ajoute taks, asirans ak nenpòt lòt bagay ou antre. Total sa a se sa ki soti nan kont bank ou chak mwa anjeneral, e se la pifò sipriz yo ye. Total enterè se kou prete lajan an pandan tout dire prè a, e souvan li pi gwo pase sa moun atann.
Chak chif awondi nan dola ki pi pre a. Kalkilatè a sipoze to a pa janm chanje e chak peman fèt konplè epi a lè. Li pa konnen anyen sou frè reta, frè legal, yon mank nan kont depo a (escrow) oswa yon to ki ajiste pita.
Si yon chif isit la pa koresponn ak relve ipotèk ou, se relve a pou w kwè.
Kote vrè chif ou yo soti
Yon kalkilatè pa ka di w konbyen ou dwe. Dokiman sa yo ka di w sa, e chak ladan yo se yon papye ou deja genyen oswa ou ka mande.
- Relve ipotèk chak mwa ou. Li montre balans kapital la, to enterè a, montan kont depo a (escrow), ak nenpòt frè yo te ajoute sou prè a.
- Analiz anyèl kont depo ou (escrow analysis). Konpayi ki jere prè ou a voye youn omwen yon fwa chak ane. Li eksplike poukisa pati taks ak asirans nan peman ou a te monte oswa desann.
- Fòm Closing Disclosure ou a. Fòm yo te ba ou nan fèmti prè a (closing). Li bay to a, dire a, peman chak mwa a, ak chak depans ou te peye jou sa a.
- Nòt prè ou a (note) ak ipotèk ou. Nòt la se pwomès pou remèt lajan an, e se li ki fikse to a ak dire a. Ipotèk la se papye ki mete pwopriyete a kòm garanti pou li.
- Yon kotasyon alekri pou fin peye prè a (payoff quote). Montan ki mete fen nèt ak prè a. Se sèlman konpayi ki jere prè ou a ki ka ba ou l, e li valab sèlman jiska yon dat kotasyon an bay.
- Yon kotasyon alekri pou retablisman prè a (reinstatement quote). Montan ki mete yon prè ajou apre peman ki rate. Menm règ la: se sèlman konpayi ki jere prè ou a ki ka bay li, e li ekspire nan yon dat.
Si ou pa ka jwenn youn nan yo, mande konpayi ki jere prè ou a li alekri epi kenbe yon kopi sa ou voye a. Ou ka kontakte konpayi ki prete w lajan an oswa konpayi ki jere prè a dirèkteman, nenpòt ki lè, e ou pa bezwen pèmisyon pèsonn pou w fè sa.
Relve ou yo montre prè a jan konpayi ki jere prè a wè l. Dosye piblik la montre rès la: ipotèk ki anrejistre a, chak sesyon ak nenpòt dokiman ki depoze nan tribinal. Homeowner Research Document la rasanble dosye sa a: chak dokiman ki depoze sou pwopriyete w, konekte, date e konte, ak done ki soti nan kay ki sanble ak pa w ak alèt lè nenpòt bagay chanje.
Si ou an reta sou peman ou yo
Yon kalkilatè p ap di w sa sa mande pou mete yon prè ajou. Chif sa a rele montan retablisman (reinstatement amount), e se sèlman konpayi ki jere prè ou a ki ka ba ou l, alekri.
Ni chif sa a ni chif pou fin peye prè a (payoff) chanje pandan y ap ajoute frè, kidonk yon kotasyon mwa pase se pa chif ou dwe jodi a.
Si w ap fè fas ak yon sezi kay, gade sa rapò sezi kay la kouvri.
Pale ak yon moun.
Rele 516-499-1731, lendi rive vandredi, 9:00 dimaten rive 6:00 diswa. Ou ka mande yon randevou pou samdi. Si nou okipe ak yon lòt kliyan, kite yon mesaj ak non w, nimewo telefòn ou, ak konte kote pwopriyete w la ye, epi n ap rele w tounen.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| Lendi rive vandredi | 9:00 dimaten rive 6:00 diswa |
|---|---|
| Samdi | Sèlman sou randevou |
| Dimanch | Fèmen |
Gen èd gratis tou.
Ou pa oblije peye pèsonn pou jwenn èd ak yon sezi kay. Ajans konsèy lojman ki apwouve pa HUD bay konsèy gratis nan tout peyi a. Rele 1-800-569-4287 oswa ale sou hud.gov. Anpil eta ak konte gen pwogram gratis tou pou anpeche sezi kay. Nou vle ou konnen yo egziste, kit ou anboche nou kit ou pa janm anboche nou.
Si ou gen yon dat vant oswa yon dat tribinal k ap vini, rele yon avoka ki gen lisans jodi a.
Nou pa yon biwo avoka.
Prime Real Estate Consultants se yon biznis rechèch ak konsiltasyon sou pwopriyete. Nou pa pratike lalwa, nou pa reprezante pèsonn, epi anyen ki sou sit sa a pa konsèy legal, konsèy sou taks oswa konsèy finansye. Lè ou kontakte nou oswa lè ou achte yon sèvis, sa pa kreye yon relasyon avoka ak kliyan.