Rechèch sou sezi kay nan Atlanta, Georgia

Avi bay moun ki prete lajan an

Jeneralman, Georgia egzije yon avi alekri bay moun ki prete lajan an omwen 30 jou anvan vant lan. Avi a dwe bay non moun ki gen tout otorite pou negosye e modifye prè a.

Piblikasyon

Yo pibliye avi a tou yon fwa pa semèn pandan kat semèn anvan vant lan nan jounal ofisyèl konte a (legal organ), jounal yo chwazi pou avi legal yo.

Vant lan

Vant yo fèt premye madi chak mwa, pandan lè ki fikse, nan palè jistis konte a. Yon jou ferye chanje dat la jan lwa a prevwa.

Apre vant lan

Achtè a resevwa yon dokiman tit (deed) dapre pouvwa pou vann lan. Jeneralman, Georgia pa bay okenn dwa pou rachte kay la apre sa, kidonk dat vant lan pi enpòtan isit la pase nan yon eta kote sezi kay pase devan tribinal. Yo bezwen yon konfimasyon tribinal sèlman si konpayi ki prete lajan an reklame yon defisi (deficiency), sa vle di diferans ant pri vant lan ak sa moun nan te dwe.

Pa gen okenn poz ki prevwa. Pwopriyetè kay k ap tann yon ka devan tribinal ka jwenn vant lan te deja fèt. Si ou gen yon avi vant (notice of sale), oswa si ou wè pwopriyete w nan jounal ofisyèl la (legal organ), rele yon avoka ki gen lisans nan Georgia jodi a. Swiv dat ki sou pwòp papye pa w.

Pwopriyetè kay gen dwa nan yon sezi kay. Pifò ladan yo ekri nan lwa piblik yo, men prèske pèsonn pa janm montre yo ki kote. Se sa nou fè. Nou sèvi ak done rechèch piblik pou ilistre dwa pwopriyetè kay yo genyen, apati lwa yo, règ tribinal yo, desizyon tribinal ki pibliye, dosye tè nan konte yo ak rejis tribinal yo.

An jeneral, sous sa yo di:

• Kote yon sezi kay pase nan tribinal, pwopriyetè kay la gen yon kantite jou fiks pou l reponn apre yo fin remèt li papye yo ofisyèlman, epi delè a kòmanse sou yon dat ki ekri.
• Nan yon sezi kay devan tribinal, se yon jij ki deside rezilta a, epi ka a avanse dapre yon kalandriye tribinal la fikse.
• Jeneralman, lwa eta a fikse yon moman nan pwosesis la, e jiska moman sa a, yon pwopriyetè kay ka mete peman prè a ajou.
• Yon pwopriyetè kay ka kontakte konpayi ki prete l lajan an oswa konpayi ki jere prè a dirèkteman, nenpòt ki lè, e li pa bezwen pèmisyon pèsonn pou l fè sa.

Pwoteksyon konsomatè lè ou anboche nou

Georgia pa gen yon lisans apa pou konsiltan sezi kay. Travay sa a kouvri pa Lwa Georgia sou Pratik Biznis Ekitab (Georgia Fair Business Practices Act), O.C.G.A. § 10-1-390 ak atik ki swiv yo, ki fè zak ki enjis oswa ki twonpe moun nan tranzaksyon konsomatè ilegal.

Depatman Zafè Kominotè Georgia (Georgia Department of Community Affairs) ede pwopriyetè kay nan Georgia k ap fè fas ak sezi kay.