Vòl ak fwod dokiman tit: sa dosye a montre

Li gen anpil non: vòl dokiman tit, fwod dokiman tit, fwod sou tit, vòl tit kay, dokiman tit fo, transfè fwodilè. Pratik predatè pou transfere dokiman tit fè pati menm fanmi an. Chak youn fonksyone nan youn nan de fason.

• Yon dokiman tit fo. Yon moun siyen non mèt kay la sou yon dokiman tit epi li anrejistre l nan konte a, konsa dosye piblik la montre yon nouvo mèt kay.
• Yon dokiman tit yo siyen anba manti. Mèt kay la siyen, men san li pa konnen. Papye yo prezante tankou yon modifikasyon prè, yon “sovtaj” kont sezi kay, yon akò pou rachte kay la oswa èd ak yon bòdwo taks, men an reyalite yo transfere kay la.

Vòl valè nèt kay la (equity) swiv menm chemen an. Yon fwa dokiman tit la chanje men, yo ka pran yon nouvo ipotèk sou kay la, epi lajan an ale avè l.

Kay yo vize plis, dapre Pwokirè Jeneral New York, se kay moun ki gen laj, oswa kay kote mèt la mouri epi eritye yo poko pran tit la, kay vid, kay ki nan sezi, ak kay ki gen privilèj pou taks oswa pou sèvis piblik.

Yon dokiman tit yo vòlè toujou oblije anrejistre, epi anrejistreman an kite yon tras. Men anomali ki trayi l:

• Yon dokiman tit mèt kay la pa siyen, oswa youn yo siyen nan non yon mèt kay ki te deja mouri.
• Yon transfè pou ti kras lajan oswa pou anyen, souvan bay yon nouvo konpayi ki pa gen istwa, oswa bay yon achtè ki parèt nan lòt transfè.
• Yon dezyèm etap rapid. Yon lòt transfè, oswa yon nouvo ipotèk, kèk jou oswa kèk semèn apre premye dokiman tit la.
• Yon notè oswa yon temwen ki pa kadre. Yon notè ki lwen pwopriyete a, oswa menm notè a sou yon seri transfè ki pa gen rapò youn ak lòt.
• Dosye ki pa dakò ankò. Yon nouvo adrès postal pou bòdwo taks la, oswa yon pwokirasyon pèsonn pa sonje yo te bay.
• Lè sa fèt. Yon dokiman tit yo anrejistre pandan mèt kay la te lopital, nan sezi kay, oswa nan mitan règleman yon eritaj.

Pa gen yon sèl dosye ki montre vòl dokiman tit. Se modèl la ki montre l. Nou itilize done nou yo epi nou sèvi ak lyen ak koneksyon ant dosye yo pou dekouvri anomali yo.

• Chak dosye, konekte. Chak dokiman tit, ipotèk, sesyon, lage, privilèj ak dokiman tribinal sou pwopriyete ou, konekte pa pati, dat, montan ak moun ki siyen.
• Nan tout konte a. Menm achtè a, menm konpayi a, menm notè a ak menm prete a, yo swiv yo atravè lòt dosye yo.
• Bò kote kay tankou pa w la. Dosye kay ki gen dosye ki sanble, mete bò kote pa w yo, pou sa ki pa kadre a parèt klè.
• Toujou ajou. Alèt lè yo anrejistre yon nouvo dokiman tit, ipotèk oswa privilèj sou pwopriyete ou.

Dokiman ou a montre chak anomali ak dosye ki sipòte l, ak dat ak sous, pare pou ou, fanmi ou ak avoka ou.

Aji vit. Rapòte l la a:

• Vil New York. Biwo Cherif la nan (718) 707-2100, ak pwokirè distri nan borough ou a. Plis pou kay nan vil New York.
• Nenpòt kote nan eta New York. Pwokirè Jeneral la nan 1-800-771-7755 oswa nan [email protected], ak Pwogram Pwoteksyon Pwopriyetè Kay (Homeowner Protection Program) nan 855-466-3456.
• Lòt eta. Cherif oswa pwokirè distri konte ou, ak pwokirè jeneral eta ou.

Anile yon dokiman tit yo vòlè pase nan tribinal. Dokiman ou a mete chak dosye devan avoka ou depi premye rankont lan, epi nou ka kowòdone yon referans bay yon avoka endepandan. Pou dènye nouvèl sou lalwa, gade Nouvèl ak mizajou.