באנוץ-תנאים
די תנאים ערקלערן די כללים פאר באנוצן primerealestateconsultants.com און פאר קויפן אונזערע סערוויסעס.
ביטע לייענט זיי. דורך באנוצן דעם וועבסייט, זענט איר מסכים צו זיי. אויב איר זענט נישט מסכים, ביטע באנוצט נישט דעם וועבסייט. אויב איר אונטערשרייבט מיט אונז א געשריבענעם סערוויס-הסכם, האט יענער הסכם די אויבערהאנט וואו אימער ער איז אנדערש ווי דער בלאט דא.
לעצטנס דערהיינטיגט:
שאלות? רופט 516-499-1731.
1. ווער מיר זענען
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פון נישט-אדוואקאטן פאר באראטונג און הילף מיט דאקומענטן, וואס געפינט זיך ביי 70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581.
2. וואס מיר זענען נישט
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע. מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן. מיר זענען נישט לייסענסירט צו פראקטיצירן געזעץ אין קיין שום סטעיט.
מיר געבן נישט קיין לעגאלע עצה. מיר פארטרעטן אייך נישט. מיר גרייטן נישט צו קיין קאורט-פאפירן פאר אייך. מיר געבן נישט איין קיין קאורט-פאפירן פאר אייך. מיר באווייזן זיך נישט אין קאורט פאר אייך. מיר רעדן נישט מיט א ריכטער פאר אייך.
אונזער פולער וויכטיגער לעגאלער אחריות-אפזאג ערקלערט דאס אלעס באריכות, און ער איז א טייל פון די תנאים.
3. קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט
ווען איר באנוצט דעם וועבסייט, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט. אויך נישט ווען איר רופט אונז, שיקט אונז אן אימעיל, שיקט אונז דאקומענטן, אדער באצאלט אונז.
ווייל מיר זענען נישט אייערע אדוואקאטן, איז וואס איר זאגט אונז נישט קאנפידענציעל אויף דעם אופן ווי עס וואלט געווען ביי אן אדוואקאט. עס איז נישט באשיצט דורך דעם סודיות-שוץ צווישן אדוואקאט און קליענט (attorney-client privilege).
4. גארנישט דא איז לעגאלע עצה
אלעס אויף דעם וועבסייט איז אלגעמיינע אינפארמאציע. עס איז נישט קיין לעגאלע עצה. עס איז נישט קיין טעקס-עצה. עס איז נישט קיין פינאנציעלע עצה.
אלגעמיינע אינפארמאציע קען אייך נישט זאגן וואס צו טון אין אייער קעיס. נאר א לייסענסירטער אדוואקאט וואס ווייסט אייערע פאקטן קען דאס טון.
פארלאזט זיך נישט אויף דעם וועבסייט אנשטאט אויפצונעמען אן אדוואקאט. לייגט נישט אפ דאס אויפנעמען אן אדוואקאט צוליב סיי וואס איר לייענט דא.
5. וואס מיר שטעלן צו
לויט וואס איר באשטעלט, קענען מיר:
- דורכקוקן די דאקומענטן אין אייער פארקלאוזשער-פייל און אייך געבן א געשריבענעם באריכט וואס גיט א רשימה פון זיי און ארגאניזירט זיי
- געבן הילף מיט אפיס-ארבעט און מיט דאקומענטן, אלס נישט-אדוואקאטן, לויט אייערע אנווייזונגען
- נאכקוקן עפנטלעכע רעקארדס און פארעפנטלעכטע באשלוסן, און אייך געבן וואס מיר געפינען
- אייך העלפן צוזאמזאמלען און ארגאניזירן די פאפירן וואס א לענדער פארלאנגט אין א פעקל פאר א לאון-מאדיפיקאציע
- אויספארשן דעם עפנטלעכן רעקארד וועגן א פראפערטי-טייטל
- אויספארשן צי עס קען זיין איבעריגע געלט (surplus funds) נאך א פארקלאוזשער-פארקויף
- אייך געבן אלגעמיינע אינפארמאציע וועגן באנקראט, הארד מאני לאונס, און אנדערע טעמעס
- אייך געבן קאנטאקט-אינפארמאציע פון אומאפהענגיגע אדוואקאטן און אומזיסטע האוזינג-בעראטער
- פארקויפן מערטשענדייז מיט אונזער נאמען
אלעס וואס מיר געבן איבער איז אינפארמאציע און הילף מיט אפיס-ארבעט. עס איז נישט קיין לעגאלע מיינונג וועגן אייער קעיס.
6. Homeowner Research Document
דער Homeowner Research Document (א פארשונג-דאקומענט פאר הויז-אייגנטימער) איז פארשונג און דאטא אויפגעבויט ארום אייער פראפערטי: די דאקומענטן וואס זענען איינגעגעבן אויף איר, ווי זיי זענען פארבונדן, די נומערן הינטער זיי, דאטא פון הייזער מיט ענליכע דאקומענטן, און מעלדונגען ווען דער עפנטלעכער רעקארד פון אייער פראפערטי ענדערט זיך. ער איז צוגעפאסט צו אייערע אומשטענדן, און פארקלאוזשער איז איינע פון זיי. זיין פרייז ווערט אנגעגעבן פאר יעדן דאקומענט באזונדער, לויט דער פארשונג וואס ער פאדערט, און שטייט אויסגעשריבן אין אייער געשריבענעם סערוויס-הסכם.
אויב איר שטייט פאר א פארקלאוזשער, נעמט ער אריין א באריכט וועגן אייער פארקלאוזשער-פייל: די פאפירן אין אייער קעיס מיט זייערע דאטומס און מקורות, ווי זיי זענען פארבונדן, א צייט-ליניע פון די איינגעגעבענע דאקומענטן און די דעדליינס, די שייכדיגע ציפערן, און וועלכע פאפירן דער רעקארד ווייזט אן אויף זיי, אבער מיר האבן נישט געקענט געפינען א קאפיע פון זיי. ער זאגט אייך נישט צי איר האט א גילטיגע לעגאלע טענה, וואס איינצוגעבן אדער וואס צו טון. דאס זענען לעגאלע שאלות פאר א לייסענסירטן אדוואקאט.
א לוקע אין די פאפירן איז נישט קיין באווייז אז עפעס איז נישט געגאנגען ווי געהעריג. א פאפיר וואס מיר האבן נישט געקענט געפינען איז אפשר פשוט קיינמאל נישט רעגיסטרירט געווארן. דאס אליין שטעלט נישט אפ קיין פארקלאוזשער, מאכט נישט בטל קיין חוב, און טוישט נישט וואס א קאורט וועט טון. צי עפעס אין אייער פייל איז פון באדייטונג איז א לעגאלע שאלה, און נאר א לייסענסירטער אדוואקאט קען דערויף ענטפערן.
מיר קענען נאר דורכקוקן דאקומענטן וואס איר גיט אונז און רעקארדס וואס זענען פארעפנטלעכט. אויב א דאקומענט פעלט פון דעם וואס איר שיקט, וועט ער נישט זיין אינעם באריכט. ציפערן פון ענליכע הייזער און קעיסעס באשרייבן יענע רעקארדס; זיי זענען נישט קיין פאראויסזאגונג פאר אייער פראפערטי.
7. איר מאכט יעדן באשלוס
איר באשליסט וואס צו טון מיט סיי וואס מיר געבן אייך. איר באשליסט צי איינצוגעבן עפעס. איר באשליסט צי אויפצונעמען אן אדוואקאט. איר באשליסט וואס צו זאגן צו אייער לענדער.
מיר מאכן נישט די באשלוסן, און מיר קענען זיי נישט מאכן פאר אייך.
8. קיין צוזאגן וועגן רעזולטאטן
מיר זאגן נישט צו קיין שום רעזולטאט. מיר קענען נישט אפשטעלן א פארקלאוזשער. מיר קענען נישט אפלייגן א פארקלאוזשער. מיר קענען נישט מאכן אז אייער לענדער זאל טוישן אייער לאון. מיר קענען נישט מאכן אז א קאורט זאל באשליסן לטובת אייך.
וויכטיגע מודעה
אפילו אויב איר נעמט אן דעם פארשלאג און באנוצט אונזער סערוויס, קען זיין אז אייער לענדער וועט נישט מסכים זיין צו טוישן אייער לאון.
Prime Real Estate Consultants איז נישט פארבונדן מיט דער רעגירונג, און אונזער סערוויס איז נישט באשטעטיגט דורך דער רעגירונג אדער דורך אייער לענדער.
9. דעדליינס זענען אייער אחריות
פארקלאוזשער האט שטרענגע דעדליינס. אויב איר פארפאסט איינעם, קען דאס אייך קאסטן אייער היים אויף שטענדיג.
מיר האלטן נישט קיין חשבון פון אייערע דעדליינס. מיר שרייבן נישט איין אייערע קאורט-דאטומס אין א קאלענדאר. מיר דערמאנען אייך נישט וועגן א פארקויף-דאטום. מיר זענען נישט פאראנטווארטליך פאר קיין שום דעדליין אין אייער קעיס.
אויב איר האט א דעדליין וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
10. אייערע פליכטן
איר זענט מסכים:
- אונז צו געבן אמת'דיגע און פולשטענדיגע אינפארמאציע
- אונז צו געבן פולשטענדיגע קאפיעס פון די דאקומענטן וואס איר ווילט אז מיר זאלן דורכקוקן
- אונז גלייך צו זאגן וועגן סיי וועלכן קאורט-דאטום, פארקויף-דאטום, אדער דעדליין
- צו באנוצן דעם וועבסייט לויטן געזעץ
- נישט צו קאפירן, ווייטער פארקויפן, אדער ווידער פארעפנטלעכן אונזערע באריכטן אדער דעם אינהאלט פון אונזער וועבסייט
מיר מעגן אויפהערן ארבעטן מיט אייך אויב איר גיט אונז פאלשע אינפארמאציע אדער באנוצט אונזערע סערוויסעס כדי צו ברעכן דאס געזעץ.
11. רעפערלס צו אדוואקאטן
אויב מיר געבן אייך דעם נאמען פון אן אדוואקאט, איז יענער אדוואקאט אומאפהענגיג. מיר באשעפטיגן אים נישט, מיר האבן נישט קיין השגחה איבער אים, און מיר קאנטראלירן נישט זיין ארבעט. מיר זענען נישט פאראנטווארטליך פאר וואס ער טוט. לייענט אונזער פולע ערקלערונג וועגן רעפערלס צו אדוואקאטן אויפ'ן רעפערל-בלאט.
12. קאלקולאטארן
דער מארגעדזש-קאלקולאטאר און דער הארד מאני קאלקולאטאר געבן נאר אומגעפערע אפשאצונגען. זיי זענען פאר פלאנירן. זיי זענען נישט קיין פארשלאגן. זיי זענען נישט קיין פרייז-אנגאבן. אייערע ריכטיגע נומערן קומען פון אייער לענדער, שריפטלעך.
13. מערטשענדייז-געשעפט
באשטעלונגען פונעם מערטשענדייז-געשעפט הענגען אפ אין צי די סחורה איז פאראן. מיר וועלן אייך זאגן דעם פרייז און די שיפינג-קאסטן איידער איר ענדיגט דעם קויף. מערטשענדייז וואס איז נישט געטראגן און נישט גענוצט געווארן מעג מען צוריקשיקן אינערהאלב 30 טעג, און באקומען צוריק דעם קויף-פרייז. שיפינג-קאסטן ווערן נישט צוריקגעצאלט. שיקט אן אימעיל צו customerservice@
14. אייער געשריבענער הסכם האט די אויבערהאנט
אויב איר אונטערשרייבט מיט אונז א געשריבענעם סערוויס-הסכם, גילט יענער הסכם פאר דער סערוויס. אויב עפעס אין די תנאים שטייט אין סתירה מיט אייער אונטערגעשריבענעם הסכם, האט דער אונטערגעשריבענער הסכם די אויבערהאנט.
אייער אונטערגעשריבענער הסכם וועט ערקלערן אייער רעכט אפצורופן (cancel) לויט דעם געזעץ פון אייער סטעיט. גארנישט אויף דעם וועבסייט נעמט נישט אוועק דאס רעכט.
15. אונזער אינהאלט
דער טעקסט, די באריכטן, פארעמס, לאגאס, און דער דיזיין אויף דעם וועבסייט געהערן צו Prime Real Estate Consultants. איר מעגט אויסדרוקן בלעטער פאר אייער אייגענעם פערזענלעכן באנוץ. איר טארט זיי נישט קאפירן פאר א ביזנעס, זיי ווידער פארעפנטלעכן, אדער זיי פארקויפן.
16. אנדערע וועבסייטס
מיר האבן לינקס צו אנדערע וועבסייטס. מיר קאנטראלירן זיי נישט, און מיר זענען נישט פאראנטווארטליך פאר זיי.
17. דער וועבסייט ווערט צוגעשטעלט „ווי ער איז“ (as is)
מיר ארבעטן שווער צו האלטן דעם וועבסייט גענוי און צוגענגלעך, אבער מיר קענען נישט צוזאגן אז ער וועט אלעמאל זיין ריכטיג, פולשטענדיג און דערהיינטיגט, אדער אז ער וועט אלעמאל ארבעטן. געזעצן ענדערן זיך. קאורט-כללים ענדערן זיך. אינפארמאציע דא קען זיין פארעלטערט.
ביז דער פולסטער מאס וואס דאס געזעץ ערלויבט, זאגן מיר זיך אפ פון אלע גאראנטיעס (warranties), סיי אויסדריקליכע סיי אנגעדייטע (express or implied), אריינגערעכנט גאראנטיעס אז עפעס איז גוט צום פארקויפן (merchantability), אז עס פאסט פאר א באשטימטן צוועק (fitness for a particular purpose), און אז עס פארלעצט נישט קיינעמס רעכטן (non-infringement).
18. גרענעצן אויף אונזער פאראנטווארטלעכקייט
ביז דער פולסטער מאס וואס דאס געזעץ ערלויבט, איז Prime Real Estate Consultants נישט פאראנטווארטליך פאר אומדירעקטע, צופעליגע, ספעציעלע אדער פאלג-שאדנס (indirect, incidental, special, or consequential damages), אריינגערעכנט פארלוירענע פראפיטן, פארלוירענע עקוויטי אין אייער הויז (home equity), אדער דעם פארלוסט פון אייער היים.
ביז דער פולסטער מאס וואס דאס געזעץ ערלויבט, איז אונזער גאנצע פאראנטווארטלעכקייט צו אייך פאר סיי וועלכע טענה באגרעניצט צו דעם סכום וואס איר האט אונז טאקע באצאלט פאר דער סערוויס וועגן וועלכער די טענה גייט.
גארנישט דא נעמט נישט אוועק קיין רעכט וואס אייער סטעיט גיט אייך.
געוויסע סטעיטס ערלויבן נישט די גרענעצן אויבן, און געוויסע סטעיטס מאכן בטל יעדן אפזאג פון אייערע רעכטן (waiver). אין יענע סטעיטס גילטן די גרענעצן נישט פאר אייך, און איר האלט אן יעדן רעכט וואס דאס געזעץ פון אייער סטעיט גיט אייך.
19. שאדן-ערזאץ (indemnification)
אויב איר באנוצט דעם וועבסייט אדער אונזערע סערוויסעס כדי צו ברעכן דאס געזעץ, אדער איר ברעכט די תנאים, זענט איר מסכים צו דעקן אונזערע באגרינדעטע קאסטן (reasonable costs) אויב עמיצער קלאגט אונז צוליב דעם וואס איר האט געטון. דאס גילט נישט פאר קיין זאך וואס מיר האבן געטון אומריכטיג.
20. וועלכעס געזעץ גילט
די תנאים שטייען אונטער די געזעצן פונעם סטעיט ניו יארק, אן זיך רעכענען מיט די כללים וועגן קאנפליקטן צווישן געזעצן (conflict-of-law rules). יעדע מחלוקת וועט געברענגט ווערן אין א סטעיט- אדער פעדעראלע קאורט וואס געפינט זיך אין נאסאו קאונטי, ניו יארק.
אויב דאס קאנסומער-שוץ געזעץ פון אייער סטעיט (consumer protection law) גיט אייך דאס רעכט צו קלאגן וואו איר וואוינט, אדער ווענדט אן זיין אייגן געזעץ אויף אייער הסכם, ווערט דאס רעכט נישט אנגערירט דורך דעם אפטייל.
21. אויב א טייל פון די תנאים קען נישט דורכגעזעצט ווערן
אויב א קאורט באשליסט אז א טייל פון די תנאים קען נישט דורכגעזעצט ווערן, גילט דער רעשט פונדעסטוועגן.
22. ענדערונגען
מיר מעגן דערהיינטיגן די תנאים. מיר וועלן ארויפלייגן די נייע ווערסיע דא און טוישן דעם „לעצטנס דערהיינטיגט“ דאטום. ענדערונגען גילטן פון דעמאלט און ווייטער, נישט צוריק.
23. פארבינדט זיך מיט אונז
אויב א תנאי אויף דעם בלאט איז אייך נישט קלאר, רופט און פרעגט. מיר וועלן אים ערקלערן אין פשוטע ווערטער.
70 Sunrise Highway, Suite 500
Valley Stream, NY 11581
טעלעפאן: 516-499-1731
אימעיל: customerservice@
אפיס-שעות: מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. שבת נאר מיט אן אפוינטמענט. זונטאג פארמאכט.
די אנדערע בלעטער וואס גייען צוזאמען מיט דעם בלאט
רעדט מיט א מענטש.
רופט 516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. אפוינטמענטס אום שבת זענען מעגליך אויף בקשה. אויב מיר זענען פארנומען מיט אן אנדערן קליענט, לאזט איבער א מעסעדזש מיט אייער נאמען, אייער טעלעפאן נומער, און אין וועלכן קאונטי אייער פראפערטי געפינט זיך, און מיר וועלן אייך צוריקרופן.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| מאנטאג ביז פרייטאג | 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג |
|---|---|
| שבת | נאר מיט אן אפוינטמענט |
| זונטאג | פארמאכט |
עס איז אויך דא אומזיסטע הילף.
איר דארפט נישט באצאלן קיינעם פאר הילף מיט א פארקלאוזשער. אגענטורן פאר האוזינג-בעראטונג וואס זענען באשטעטיגט דורך HUD געבן אומזיסטע בעראטונג איבער'ן גאנצן לאנד. רופט 1-800-569-4287 אדער באזוכט hud.gov. אסאך סטעיטס און קאונטיס פירן אויך אומזיסטע פראגראמען צו פארמיידן פארקלאוזשער. מיר ווילן אז איר זאלט וויסן פון זיי, צי איר נעמט אונז אמאל אויף אדער נישט.
אויב איר האט א פארקויף-דאטום אדער א קאורט-דאטום וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע.
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פאר פראפערטי-פארשונג און באראטונג. מיר פראקטיצירן נישט געזעץ און מיר פארטרעטן נישט קיינעם, און גארנישט אויף דעם וועבסייט איז לעגאלע, טעקס אדער פינאנציעלע עצה. ווען איר פארבינדט זיך מיט אונז אדער קויפט א סערוויס, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט.