شروط الاستخدام

لسنا مكتب محاماة. ولسنا محامين. ولسنا مرخَّصين لممارسة المحاماة في أي ولاية.

لا نقدّم مشورة قانونية. ولا نمثّلكم. ولا نُعِدّ لكم أوراق المحكمة. ولا نودِع أوراق المحكمة نيابةً عنكم. ولا نحضر أمام المحكمة نيابةً عنكم. ولا نتحدث إلى القاضي نيابةً عنكم.

يشرح إخلاء المسؤولية القانوني المهم الخاص بنا، بنصه الكامل، كل ذلك بالتفصيل، وهو جزء من هذه الشروط.

كل ما على هذا الموقع معلومات عامة. وهو ليس مشورة قانونية. وليس مشورة ضريبية. وليس مشورة مالية.

لا يمكن للمعلومات العامة أن تخبركم بما ينبغي أن تفعلوه في قضيتكم. ولا يستطيع ذلك إلا محامٍ مرخَّص يعرف وقائع وضعكم.

لا تعتمدوا على هذا الموقع بدلًا من توكيل محامٍ. ولا تؤخروا توكيل محامٍ بسبب أي شيء تقرؤونه هنا.

وثيقة Homeowner Research Document (وثيقة أبحاث مالك المنزل) هي أبحاث وبيانات مبنية حول عقاركم: المستندات المسجَّلة عليه، وكيف ترتبط ببعضها، والأرقام التي وراءها، وبيانات من منازل عليها مستندات مشابهة، وتنبيهات عند تغيّر السجل العام لعقاركم. وهي مُعدّة بما يناسب ظروفكم، وحبس الرهن أحد هذه الظروف. ويُحدَّد سعرها بعرض سعر خاص بكل وثيقة، بحسب البحث الذي تتطلبه، ويُنصّ عليه في اتفاق الخدمة المكتوب الخاص بكم.

إذا كنتم تواجهون حبس الرهن، فهي تتضمن تقريرًا عن ملف حبس الرهن الخاص بكم: الأوراق الموجودة في قضيتكم مع تواريخها ومصادرها، وكيف ترتبط ببعضها، وتسلسلًا زمنيًا للمستندات والمهل، والأرقام المتعلقة بها، والأوراق التي يشير إليها السجل ولم نتمكن من العثور على نسخة منها. وهو لا يخبركم ما إذا كانت لديكم مطالبة قانونية صحيحة، ولا بما ينبغي أن تودِعوه أو تفعلوه. فهذه مسائل قانونية من اختصاص محامٍ مرخَّص.

النقص في الأوراق ليس دليلًا على وجود أي خطأ. فالورقة التي لم نتمكن من العثور عليها ربما لم تُسجَّل أصلًا. وهذا النقص في حد ذاته لا يوقف حبس الرهن، ولا يُلغي دينًا، ولا يغيّر ما ستفعله المحكمة. أما ما إذا كان لأي شيء في ملفكم أهمية، فهذه مسألة قانونية، ولا يستطيع الإجابة عنها إلا محامٍ مرخَّص.

لا يمكننا أن نراجع إلا الوثائق التي تعطوننا إياها والسجلات المنشورة. وإذا كانت وثيقة ما غير موجودة فيما ترسلونه، فلن تكون في التقرير. والأرقام المأخوذة من منازل وقضايا مشابهة تصف تلك السجلات؛ وهي ليست تنبؤًا بشأن عقاركم.

لا نعد بأي نتيجة. ولا يمكننا إيقاف حبس الرهن. ولا يمكننا تأجيل حبس الرهن. ولا يمكننا أن نجعل المُقرِض الخاص بكم يغيّر قرضكم. ولا يمكننا أن نجعل المحكمة تحكم لصالحكم.

• تزويدنا بمعلومات صحيحة وكاملة
• تزويدنا بنسخ كاملة من الوثائق التي تريدون مراجعتها
• إبلاغنا فورًا بأي موعد جلسة في المحكمة، أو موعد بيع، أو مهلة
• استخدام الموقع بطريقة قانونية
• عدم نسخ تقاريرنا أو محتوى موقعنا أو إعادة بيعها أو إعادة نشرها

يجوز لنا التوقف عن التعامل معكم إذا زوّدتمونا بمعلومات كاذبة أو استخدمتم خدماتنا لمخالفة القانون.

تقدّم حاسبة الرهن العقاري وحاسبة قروض hard money تقديرات تقريبية فقط. وهما للتخطيط. وليستا عروضًا. وليستا عروض أسعار. أما أرقامكم الفعلية فتأتيكم من المُقرِض كتابةً.

إذا وقّعتم معنا اتفاق خدمة مكتوبًا، فإن ذلك الاتفاق هو الذي يحكم الخدمة. وإذا تعارض أي شيء في هذه الشروط مع اتفاقكم الموقّع، فإن الاتفاق الموقّع هو الذي يسري.

سيوضح اتفاقكم الموقّع حقكم في الإلغاء بموجب قانون ولايتكم. ولا شيء على هذا الموقع يسلبكم هذا الحق.

نضع روابط إلى مواقع أخرى. ونحن لا نتحكم فيها ولسنا مسؤولين عنها.

إلى أقصى حد يسمح به القانون، فإن Prime Real Estate Consultants لا تتحمل المسؤولية عن الأضرار غير المباشرة أو العرضية أو الخاصة أو التبعية، بما في ذلك الأرباح الفائتة، أو خسارة القيمة الصافية للمنزل، أو خسارة منزلكم.

إلى أقصى حد يسمح به القانون، تقتصر مسؤوليتنا الإجمالية تجاهكم عن أي مطالبة على المبلغ الذي دفعتموه لنا فعليًا مقابل الخدمة التي تتعلق بها المطالبة.

تخضع هذه الشروط لقوانين ولاية نيويورك، دون اعتبار لقواعد تنازع القوانين. وتُرفع أي منازعة أمام محكمة تابعة للولاية أو محكمة فيدرالية تقع في مقاطعة ناسو، نيويورك.

إذا كان قانون حماية المستهلك في ولايتكم يمنحكم الحق في رفع الدعوى حيث تقيمون، أو يطبّق قانونه الخاص على اتفاقكم، فإن هذا الحق لا يتأثر بهذا القسم.

يجوز لنا تحديث هذه الشروط. وسننشر النسخة الجديدة هنا ونغيّر تاريخ «آخر تحديث». وتسري التغييرات على المستقبل، لا على الماضي.