ملكية العقار: ما يُظهره السجل
حق الملكية يعني من يملك العقار، كما يُظهر ذلك السجل العام.
تتتبّع وثيقة Homeowner Research Document (وثيقة أبحاث مالك المنزل) الخاصة بكم كل مالك وكل حق مسجَّل في عقاركم، بصورة مترابطة ومؤرَّخة، مع تنبيهات عند حدوث أي تغيير.
لديكم أسئلة؟ اتصلوا بالرقم 516-499-1731.
صكوك الملكية والرهون العقارية وغيرها من سجلات الملكية
- صكوك الملكية. الوثائق التي تنقل الملكية من مالك إلى المالك التالي.
- الرهون العقارية والحوالات. القروض المضمونة بالعقار، والأوراق التي تبيّن من يحمل كل قرض حاليًا.
- مستندات الإبراء وإثبات السداد. سجلات تُثبت أن رهنًا عقاريًا أو حق امتياز قد سُدِّد أو رُفع.
- حقوق الامتياز والأحكام. مطالبات بأموال مستحقة. المزيد عن حقوق الامتياز.
- إشعارات المحكمة. إشعار يُودَع عند بدء دعوى قضائية تمسّ العقار، مثل دعوى حبس الرهن في ولاية يمر فيها حبس الرهن عبر المحكمة.
تُسجَّل صكوك الملكية والرهون العقارية في المقاطعة التي يقع فيها العقار. اطّلعوا على طريقة عمل سجلات الملكية في عقارات مدينة نيويورك.
البحث في ملكية عقاركم
Homeowner Research Document
أبحاث وبيانات مبنية حول سجل ملكية عقاركم:
- كل سجل، نجده ونوثّق مصدره. كل صك ملكية، ورهن عقاري، وحوالة، ومستند إبراء، وحق امتياز، وإشعار محكمة مسجَّل على عقاركم، مع بيان مصدره.
- مترابطة. كل صك ملكية مربوط بالصك الذي سبقه، وكل رهن عقاري مربوط بحوالاته ومستند إبرائه، ليُقرأ التاريخ كله قصةً واحدة.
- الأرقام. المبالغ والتواريخ في كل صك ملكية ورهن عقاري، وعدد المرات التي تظهر فيها الأنواع نفسها من المستندات في منازل مشابهة.
- منازل مشابهة لمنزلكم. السجلات العامة لمنازل عليها مستندات ملكية مشابهة، موضوعة إلى جانب سجلاتكم.
- محدَّثة باستمرار. تنبيهات عند تسجيل صك ملكية أو رهن عقاري أو حق امتياز أو إشعار جديد على عقاركم.
هذه الوثيقة ليست تأمين ملكية. وإذا كانت لديكم مسألة تتعلق بتثبيت الملكية، فاطّلعوا على البحث في دعاوى تثبيت الملكية.
إذا كنتم تواجهون حبس الرهن، فهي تتضمن تقريرًا كاملًا عن ملف حبس الرهن الخاص بكم.
نقدّم لكم عرض سعر خاصًا بوثيقتكم، بحسب البحث الذي تتطلبه.
لا تُقدَّم للعقارات في كاليفورنيا أو نيوجيرسي، حيث يقتصر عملنا على تنسيق الإحالات إلى محامين.
كيفية طلب وثيقتكم
-
تتصلون بنا وتذكرون عنوان عقاركم
516-499-1731، من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا إلى 6:00 مساءً.
-
نؤكد السجلات والسعر
نخبركم بالسجلات التي ستغطيها وثيقتكم، ونقدّم لكم عرض سعر.
-
نضع كل شيء كتابةً
لا يبدأ أي عمل قبل أن تحصلوا على اتفاقنا المكتوب.
-
تحصلون على وثيقتكم
هي لكم، تحتفظون بها وتشاركونها مع من تختارون.
تحدّثوا مع شخص حقيقي.
اتصلوا بالرقم 516-499-1731 من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا إلى 6:00 مساءً. مواعيد يوم السبت متاحة عند الطلب. إذا كنا مع عميل آخر، فاتركوا رسالة تتضمن اسمكم ورقم هاتفكم والمقاطعة التي يقع فيها عقاركم، وسنعاود الاتصال بكم.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| من الاثنين إلى الجمعة | من 9:00 صباحًا إلى 6:00 مساءً |
|---|---|
| السبت | بموعد مسبق فقط |
| الأحد | مغلق |
تتوفر أيضًا مساعدة مجانية.
لا يلزمكم أن تدفعوا لأي شخص مقابل المساعدة في حالة حبس الرهن. تقدّم وكالات استشارات الإسكان المعتمدة من HUD استشارات مجانية في جميع أنحاء البلاد. اتصلوا بالرقم 1-800-569-4287 أو زوروا hud.gov. كما تدير ولايات ومقاطعات كثيرة برامج مجانية لمنع حبس الرهن. نريدكم أن تعرفوا بها، سواء تعاملتم معنا يومًا أم لا.
إذا كان لديكم موعد بيع أو موعد جلسة في المحكمة قريبًا، فاتصلوا بمحامٍ مرخَّص اليوم.
لسنا مكتب محاماة.
Prime Real Estate Consultants شركة أبحاث واستشارات عقارية. نحن لا نمارس المحاماة ولا نمثّل أحدًا، ولا يُعدّ أي شيء على هذا الموقع مشورة قانونية أو ضريبية أو مالية. والتواصل معنا أو شراء خدمة لا يُنشئ علاقة بين محامٍ وموكّل.