房產產權:記錄顯示了什麼
產權指的是公開記錄所顯示的:誰擁有這處房產。
您的 Homeowner Research Document(屋主研究文件)會追溯您房產的每一位業主和每一項已登記的權益,經過關聯並標明日期,任何變動都會發出提醒。
有疑問嗎?請致電 516-499-1731。
房契、抵押文件和其他產權記錄
- 房契。把所有權從一位業主轉移給下一位業主的文件。
- 抵押貸款和轉讓書。以房產作擔保的貸款,以及顯示每筆貸款目前由誰持有的文件。
- 解除和清償記錄。表明抵押貸款或留置權已付清或已解除的記錄。
- 留置權和判決。因欠款而提出的權利主張。進一步了解留置權。
- 法院通知。當一宗影響房產的訴訟開始時所登記的通知,例如在止贖須經過法院的州所提起的止贖訴訟。
房契和抵押文件在房產所在的郡登記。了解紐約市房產的產權記錄如何運作。
為您的房產進行產權研究
Homeowner Research Document
圍繞您房產的產權記錄所做的研究和資料:
- 每一份記錄,都經查找並註明來源。針對您房產登記的每一份房契、抵押文件、轉讓書、解除記錄、留置權和法院通知,都附上出處。
- 相互關聯。每一份房契都與前一份相連,每一份抵押文件都與其轉讓書和解除記錄相連,讓整段歷史讀起來像一個完整的故事。
- 數字。每一份房契和抵押文件上的金額和日期,以及同類登記文件在類似房屋中出現的頻率。
- 與您類似的房屋。有類似產權登記文件的房屋的公開記錄,與您自己的記錄並列。
- 保持最新。當您的房產有新的房契、抵押文件、留置權或通知登記時發出提醒。
這不是產權保險。如屬確認產權案件,請參閱確認產權訴訟(quiet title)研究。
如果您正面臨止贖,文件中包含一份關於您止贖檔案的完整報告。
您的文件價格將根據所需的研究工作報價。
加州或新澤西州的房產不提供此服務;在這兩個州,我們只協調律師轉介。
如何訂購您的文件
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您來電提供房產地址
516-499-1731,星期一至星期五,上午 9:00 至下午 6:00。
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我們確認記錄和價格
我們會告訴您文件將涵蓋哪些記錄,並提供報價。
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我們以書面寫明
在您收到我們的書面協議之前,任何工作都不會開始。
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您收到文件
文件歸您保存,您可以與任何您選擇的人分享。
與真人交談。
請於星期一至星期五上午 9:00 至下午 6:00 致電 516-499-1731。星期六可應要求預約。如果我們正在接待其他客戶,請留言告知您的姓名、電話號碼以及房產所在的郡,我們會回電給您。
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| 星期一至星期五 | 上午 9:00 至下午 6:00 |
|---|---|
| 星期六 | 僅限預約 |
| 星期日 | 休息 |
也有免費協助可供利用。
您不必付錢給任何人來協助處理止贖。美國住房及城市發展部(HUD)核准的住房輔導機構在全國各地提供免費輔導。請致電 1-800-569-4287 或瀏覽 hud.gov。許多州和郡也設有免費的止贖預防計劃。無論您是否聘請我們,我們都希望您知道這些資源。
如果您的拍賣日期或出庭日期即將到來,請今天就致電執業律師。
我們不是律師事務所。
Prime Real Estate Consultants 是一家房產研究及顧問公司。我們不執行律師業務,也不代表任何人;本網站上的任何內容都不是法律、稅務或財務建議。聯絡我們或購買服務,並不會建立律師與委託人關係。