重要法律免責聲明
請仔細閱讀本頁。本頁說明我們做什麼,以及我們不能做什麼。
Prime Real Estate Consultants 不是律師事務所,不提供法律建議或法律代理。以下內容沒有任何部分是故意寫得難懂的。如果有任何部分不清楚,請致電我們,我們會為您解釋。
最後更新日期:
有疑問嗎?請致電 516-499-1731。
重要通知
Prime Real Estate Consultants 與政府無關,我們的服務未經政府或您的貸款機構批准。
即使您接受此提議並使用我們的服務,您的貸款機構仍可能不同意更改您的貸款。
我們不是律師事務所
Prime Real Estate Consultants 不是律師事務所。我們不是法律服務提供者。在這裡工作的人不是律師,也沒有以律師身分行事。
我們並未獲得在紐約州或任何其他州從事律師業務的執照。
我們不提供法律建議
本網站上的任何內容都不是法律建議。我們在電話中、電子郵件中、報告中或會面時對您說的任何話,都不是法律建議。
法律建議是指告訴您法律對您的情況有什麼意義、您有哪些權利、您應該提交什麼,或您下一步應該怎麼做。只有執業律師才能這樣做。
如果您需要法律建議,請聘請執業律師。
我們不代表您
我們不能代您出庭。我們不能在法庭上代您發言。我們不能代您簽署法院文件。我們不能代您向法院提交文件。我們不能代您與法官交談。我們不能代表您與您貸款機構的律師交談。
如果您的案件需要提交法院文件,您必須以自行訴訟人的身分自己提交,或者由執業律師為您提交。
我們不建立律師與委託人關係
使用本網站並不會使我們成為您的律師。致電我們並不會使我們成為您的律師。寄文件給我們並不會使我們成為您的律師。付款給我們並不會使我們成為您的律師。
由於我們不是您的律師,您告訴我們的內容不受律師與委託人保密特權保護。它不像您與律師之間的談話那樣受到保密。法院可能會命令我們交出這些內容。
我們實際上做什麼
我們提供非律師的支援服務。這表示:
- 我們閱讀您止贖檔案中的文件,並為您整理。
- 我們編製一份書面報告,列出有哪些文件、文件上的日期,以及記錄中提到但我們找不到副本的文件。
- 我們協助您收集和整理貸款機構在貸款修改申請資料中要求提供的文件。
- 在您要求時,我們查閱公開記錄和已公佈的法院判決,並把我們找到的交給您。
- 我們為您提供一般資訊,涉及破產、確認產權訴訟(quiet title)、剩餘款項(surplus monies)和硬錢貸款等主題。
- 我們為您提供獨立律師和免費住房輔導員的聯絡資料。
文件中有缺漏,並不證明有任何事情出錯。我們找不到的文件,可能只是從來沒有登記過。缺漏本身並不能阻止止贖、取消債務,或改變法院將會採取的行動。您檔案中的任何內容是否重要,是一個法律問題,只有執業律師才能回答。
我們提供的一切都是資訊和文書支援。它不是法律意見。我們不會告訴您您的案件是否站得住腳。我們不會告訴您應該提交什麼。
我們不承諾任何結果
我們不能承諾您的止贖會停止。我們不能承諾止贖會被延遲。我們不能承諾您的貸款機構會更改您的貸款。我們不能承諾您能保住您的房屋。我們不能承諾任何法院會作出對您有利的裁決。沒有人能向您承諾這些事情。
您的貸款機構沒有義務更改您的貸款。您的貸款機構也沒有義務與我們交談。
決定權始終在您手中
您可以隨時聯絡您的貸款機構或您的貸款服務機構。您可以直接與他們交談。您做這件事永遠不需要我們的許可,也不需要任何其他人的許可。
您可以隨時停止與我們合作。
您不應因本網站上的任何內容而停止繳付房貸。如果您停止繳付房貸,您可能會失去您的房屋,並損害您的信用評級。
期限是真實存在的
止贖程序受法院和州法所訂的嚴格期限約束。如果您錯過其中一個期限,您可能會永久喪失權利。
我們不追蹤您的期限。我們不為您記錄出庭日期。我們不對您案件中的任何期限負責。
如果您的拍賣日期或出庭日期即將到來,請不要等待。請今天就致電執業律師。
有免費的協助
您不必付錢給任何人來取得止贖方面的協助。美國住房及城市發展部(HUD)核准的住房輔導機構免費協助屋主。您可以在 hud.gov 上查找,或致電 800-569-4287。許多州也設有免費的止贖熱線和免費的法律援助計劃。
疑問
如果本免責聲明有任何部分不清楚,請致電我們,我們會為您解釋。我們寧願把同一個問題回答兩次,也不願讓您去猜。
70 Sunrise Highway, Suite 500
Valley Stream, NY 11581
電話:516-499-1731
電郵:customerservice@
辦公時間:星期一至星期五,上午 9:00 至下午 6:00。星期六僅限預約。星期日休息。
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請於星期一至星期五上午 9:00 至下午 6:00 致電 516-499-1731。星期六可應要求預約。如果我們正在接待其他客戶,請留言告知您的姓名、電話號碼以及房產所在的郡,我們會回電給您。
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也有免費協助可供利用。
您不必付錢給任何人來協助處理止贖。美國住房及城市發展部(HUD)核准的住房輔導機構在全國各地提供免費輔導。請致電 1-800-569-4287 或瀏覽 hud.gov。許多州和郡也設有免費的止贖預防計劃。無論您是否聘請我們,我們都希望您知道這些資源。
如果您的拍賣日期或出庭日期即將到來,請今天就致電執業律師。
我們不是律師事務所。
Prime Real Estate Consultants 是一家房產研究及顧問公司。我們不執行律師業務,也不代表任何人;本網站上的任何內容都不是法律、稅務或財務建議。聯絡我們或購買服務,並不會建立律師與委託人關係。