使用條款
這些條款說明使用 primerealestateconsultants.com 以及購買我們服務的規則。
請閱讀這些條款。您使用本網站,即表示您同意這些條款。如果您不同意,請不要使用本網站。如果您與我們簽署了書面服務協議,凡該協議與本頁內容不同之處,均以該協議為準。
最後更新日期:
有疑問嗎?請致電 516-499-1731。
1. 我們是誰
Prime Real Estate Consultants 是一家非律師的顧問及文件支援公司,地址為 70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581。
2. 我們不是什麼
我們不是律師事務所。我們不是律師。我們並未獲得在任何州從事律師業務的執照。
我們不提供法律建議。我們不代表您。我們不為您準備法院文件。我們不為您提交法院文件。我們不代您出庭。我們不代您與法官交談。
我們完整的重要法律免責聲明對這一切有詳細說明,它也是這些條款的一部分。
3. 不存在律師與委託人關係
使用本網站並不會建立律師與委託人關係。致電我們、給我們發電子郵件、寄文件給我們或付款給我們,也都不會建立這種關係。
由於我們不是您的律師,您告訴我們的內容不像告訴律師那樣受到保密。它不受律師與委託人保密特權保護。
4. 這裡的任何內容都不是法律建議
本網站上的一切都是一般資訊。它不是法律建議。它不是稅務建議。它不是財務建議。
一般資訊無法告訴您在您的案件中該怎麼做。只有了解您案件事實的執業律師才能做到。
不要依賴本網站而不聘請律師。不要因為您在這裡讀到的任何內容而延遲聘請律師。
5. 我們提供什麼
視您訂購的服務而定,我們可能會:
- 審閱您止贖檔案中的文件,並給您一份列出並整理這些文件的書面報告
- 按照您的指示提供非律師的文書和文件支援
- 查閱公開記錄和已公佈的判決,並把我們找到的交給您
- 協助您收集和整理貸款機構在貸款修改申請資料中要求提供的文件
- 研究房產產權的公開記錄
- 研究止贖拍賣後是否可能存在剩餘款項(surplus funds)
- 為您提供有關破產、硬錢貸款和其他主題的一般資訊
- 為您提供獨立律師和免費住房輔導員的聯絡資料
- 銷售品牌商品
我們交付的一切都是資訊和文書支援。它不是對您案件的法律意見。
6. Homeowner Research Document(屋主研究文件)
Homeowner Research Document 是圍繞您的房產所做的研究和資料:房產上的登記文件、這些文件之間的關聯、背後的數字、有類似登記文件的房屋的資料,以及在您房產的公開記錄有變動時發出的提醒。文件會依照您的情況調整,止贖是其中一種情況。每份文件的價格根據所需的研究工作報價,並在您的書面服務協議中列明。
如果您正面臨止贖,文件中包含一份關於您止贖檔案的報告:您案件中的文件及其日期和來源、這些文件之間的關聯、各份文件和各個期限的時間線、相關的數字,以及記錄中提到但我們找不到副本的文件。它不會告訴您您是否有有效的法律主張、應該提交什麼或應該怎麼做。這些都是應由執業律師回答的法律問題。
文件中有缺漏,並不證明有任何事情出錯。我們找不到的文件,可能只是從來沒有登記過。缺漏本身並不能阻止止贖、取消債務,或改變法院將會採取的行動。您檔案中的任何內容是否重要,是一個法律問題,只有執業律師才能回答。
我們只能審閱您給我們的文件和已公佈的記錄。如果您寄來的資料中缺少某份文件,報告中就不會有它。來自類似房屋和案件的數字描述的是那些記錄;它們不是對您房產的預測。
7. 每一個決定都由您作出
我們給您的任何資料要怎麼使用,由您決定。是否提交任何文件,由您決定。是否聘請律師,由您決定。對您的貸款機構說什麼,由您決定。
我們不作這些決定,也不能代您作這些決定。
8. 不就結果作任何承諾
我們不承諾任何結果。我們不能阻止止贖。我們不能延遲止贖。我們不能使您的貸款機構更改您的貸款。我們不能使法院作出對您有利的裁決。
重要通知
即使您接受此提議並使用我們的服務,您的貸款機構仍可能不同意更改您的貸款。
Prime Real Estate Consultants 與政府無關,我們的服務未經政府或您的貸款機構批准。
9. 期限由您負責
止贖有嚴格的期限。錯過其中一個期限,可能使您永久失去您的房屋。
我們不追蹤您的期限。我們不為您記錄出庭日期。我們不會提醒您拍賣日期。我們不對您案件中的任何期限負責。
如果您的期限即將到來,請今天就致電執業律師。
10. 您的責任
您同意:
- 向我們提供真實和完整的資料
- 向我們提供您希望我們審閱的文件的完整副本
- 立即告知我們任何出庭日期、拍賣日期或期限
- 合法地使用本網站
- 不複製、轉售或重新發佈我們的報告或網站內容
如果您向我們提供虛假資料,或利用我們的服務違反法律,我們可以停止與您合作。
11. 律師轉介
如果我們給您某位律師的名字,該律師是獨立的。我們不僱用他們、不監督他們,也不控制他們的工作。我們不對他們的行為負責。請在轉介頁面上閱讀我們完整的律師轉介披露聲明。
13. 商品商店
商品商店的訂單須視存貨情況而定。在您結帳之前,我們會告訴您價格和運費。未穿過、未使用的商品可在 30 天內退貨,並退還購買價格。運費不予退還。如需辦理退貨,請發電子郵件至 customerservice@
14. 以您的書面協議為準
如果您與我們簽署了書面服務協議,該服務受該協議規管。如果這些條款中的任何內容與您已簽署的協議有衝突,以已簽署的協議為準。
您已簽署的協議會說明您根據您所在州的法律享有的取消權利。本網站上的任何內容都不會剝奪這項權利。
15. 我們的內容
本網站上的文字、報告、表格、標誌和設計均屬於 Prime Real Estate Consultants。您可以列印頁面供您個人使用。您不得為商業目的複製、重新發佈或出售這些內容。
16. 其他網站
我們會連結到其他網站。我們不控制這些網站,也不對它們負責。
17. 本網站按「現狀」提供
我們努力使本網站保持準確和可供使用,但我們不能承諾它永遠正確、完整、最新或正常運作。法律會改變。法院規則會改變。這裡的資訊可能已經過時。
在法律允許的最大範圍內,我們聲明不作任何明示或默示的保證,包括適銷性、特定用途適用性和不侵權的保證。
18. 我們責任的限制
在法律允許的最大範圍內,Prime Real Estate Consultants 不對間接、附帶、特殊或後果性損害負責,包括利潤損失、房屋淨值損失或失去您的房屋。
在法律允許的最大範圍內,我們就任何索賠對您承擔的全部責任,以您就該索賠所涉服務實際支付給我們的金額為限。
這裡的任何內容都不會剝奪您所在州賦予您的權利。
有些州不允許上述限制,有些州規定任何放棄您權利的條款均屬無效。在這些州,這些限制不適用於您,您保留您所在州法律賦予您的每一項權利。
19. 賠償保證
如果您利用本網站或我們的服務違反法律,或您違反這些條款,而有人因您的行為起訴我們,您同意承擔我們的合理費用。這不適用於我們自己做錯的任何事情。
20. 適用的法律
這些條款受紐約州法律管轄,不考慮法律衝突規則。任何爭議將在位於紐約州拿騷郡的州法院或聯邦法院提起。
如果您所在州的消費者保護法賦予您在居住地提起訴訟的權利,或規定您的協議適用該州自己的法律,這項權利不受本條影響。
21. 如果本條款有部分無法執行
如果法院裁定這些條款的某部分無法執行,其餘部分仍然適用。
22. 變更
我們可能會更新這些條款。我們會在這裡張貼新版本,並更改「最後更新日期」。變更只適用於日後,不追溯既往。
23. 聯絡我們
如果本頁上的任何條款讓您看不明白,請致電詢問。我們會用淺白的語言為您解釋。
70 Sunrise Highway, Suite 500
Valley Stream, NY 11581
電話:516-499-1731
電郵:customerservice@
辦公時間:星期一至星期五,上午 9:00 至下午 6:00。星期六僅限預約。星期日休息。
與本頁相關的其他頁面
與真人交談。
請於星期一至星期五上午 9:00 至下午 6:00 致電 516-499-1731。星期六可應要求預約。如果我們正在接待其他客戶,請留言告知您的姓名、電話號碼以及房產所在的郡,我們會回電給您。
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| 星期一至星期五 | 上午 9:00 至下午 6:00 |
|---|---|
| 星期六 | 僅限預約 |
| 星期日 | 休息 |
也有免費協助可供利用。
您不必付錢給任何人來協助處理止贖。美國住房及城市發展部(HUD)核准的住房輔導機構在全國各地提供免費輔導。請致電 1-800-569-4287 或瀏覽 hud.gov。許多州和郡也設有免費的止贖預防計劃。無論您是否聘請我們,我們都希望您知道這些資源。
如果您的拍賣日期或出庭日期即將到來,請今天就致電執業律師。
我們不是律師事務所。
Prime Real Estate Consultants 是一家房產研究及顧問公司。我們不執行律師業務,也不代表任何人;本網站上的任何內容都不是法律、稅務或財務建議。聯絡我們或購買服務,並不會建立律師與委託人關係。