استعمال کی شرائط

ہم قانونی فرم نہیں ہیں۔ ہم وکیل نہیں ہیں۔ ہمارے پاس کسی بھی ریاست میں وکالت کرنے کا لائسنس نہیں ہے۔

ہم قانونی مشورہ نہیں دیتے۔ ہم آپ کی نمائندگی نہیں کرتے۔ ہم آپ کے لیے عدالتی کاغذات تیار نہیں کرتے۔ ہم آپ کی طرف سے عدالتی کاغذات دائر نہیں کرتے۔ ہم آپ کی طرف سے عدالت میں پیش نہیں ہوتے۔ ہم آپ کی طرف سے کسی جج سے بات نہیں کرتے۔

ہمارا مکمل اہم قانونی اعلانِ دستبرداری ان سب باتوں کی تفصیل سے وضاحت کرتا ہے، اور وہ ان شرائط کا حصہ ہے۔

اس ویب سائٹ پر موجود ہر چیز عمومی معلومات ہے۔ یہ قانونی مشورہ نہیں ہے۔ یہ ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں ہے۔ یہ مالی مشورہ نہیں ہے۔

عمومی معلومات آپ کو یہ نہیں بتا سکتیں کہ آپ اپنے مقدمے میں کیا کریں۔ یہ کام صرف ایک ایسا لائسنس یافتہ وکیل کر سکتا ہے جو آپ کے معاملے کے حقائق جانتا ہو۔

وکیل کی خدمات حاصل کرنے کے بجائے اس ویب سائٹ پر انحصار نہ کریں۔ یہاں پڑھی ہوئی کسی بھی بات کی وجہ سے وکیل کی خدمات حاصل کرنے میں تاخیر نہ کریں۔

Homeowner Research Document آپ کی جائیداد پر مبنی تحقیق اور ڈیٹا ہے: اس پر درج دستاویزات، ان کا آپس میں تعلق، ان کے پیچھے موجود اعداد و شمار، ملتی جلتی دستاویزات والے گھروں کا ڈیٹا، اور آپ کی جائیداد کا عوامی ریکارڈ بدلنے پر اطلاعات۔ یہ آپ کے حالات کے مطابق تیار کی جاتی ہے، اور فورکلوژر ان میں سے ایک ہے۔ اس کی قیمت ہر دستاویز کے لیے، اس تحقیق کی بنیاد پر جو اس کے لیے درکار ہو، بتائی جاتی ہے، اور آپ کے سروس کے تحریری معاہدے میں درج کی جاتی ہے۔

اگر آپ کو فورکلوژر کا سامنا ہے تو اس میں آپ کی فورکلوژر فائل پر ایک رپورٹ شامل ہوتی ہے: آپ کے مقدمے کے کاغذات، ان کی تاریخوں اور ماخذ کے ساتھ؛ ان کا آپس میں تعلق؛ دستاویزات اور آخری تاریخوں کی ٹائم لائن؛ متعلقہ اعداد و شمار؛ اور وہ کاغذات جن کا حوالہ ریکارڈ میں ہے مگر جن کی نقل ہمیں نہیں مل سکی۔ یہ آپ کو یہ نہیں بتاتی کہ آیا آپ کے پاس کوئی جائز قانونی دعویٰ ہے، کیا دائر کرنا ہے یا کیا کرنا ہے۔ یہ قانونی سوالات ہیں جو کسی لائسنس یافتہ وکیل کے دائرۂ کار میں آتے ہیں۔

کاغذات میں کوئی کمی اس بات کا ثبوت نہیں کہ کچھ غلط ہوا ہے۔ جو کاغذ ہمیں نہیں ملا، ہو سکتا ہے وہ بس کبھی درج ہی نہ کیا گیا ہو۔ یہ بذاتِ خود نہ فورکلوژر کو روکتا ہے، نہ کسی قرض کو منسوخ کرتا ہے، اور نہ ہی اس بات کو بدلتا ہے کہ عدالت کیا کرے گی۔ آپ کی فائل میں کوئی بات اہمیت رکھتی ہے یا نہیں، یہ ایک قانونی سوال ہے، اور اس کا جواب صرف ایک لائسنس یافتہ وکیل دے سکتا ہے۔

ہم صرف ان دستاویزات کا جائزہ لے سکتے ہیں جو آپ ہمیں دیتے ہیں، اور ان ریکارڈز کا جو شائع شدہ ہیں۔ اگر آپ کی بھیجی ہوئی چیزوں میں کوئی دستاویز موجود نہ ہو تو وہ رپورٹ میں نہیں ہوگی۔ ملتے جلتے گھروں اور مقدمات کے اعداد و شمار انہی ریکارڈز کو بیان کرتے ہیں؛ وہ آپ کی جائیداد کے بارے میں کوئی پیش گوئی نہیں ہیں۔

ہم کسی بھی نتیجے کا وعدہ نہیں کرتے۔ ہم فورکلوژر کو روک نہیں سکتے۔ ہم فورکلوژر میں تاخیر نہیں کروا سکتے۔ ہم آپ کے قرض دہندہ سے آپ کے قرض میں تبدیلی نہیں کروا سکتے۔ ہم کسی عدالت سے آپ کے حق میں فیصلہ نہیں کروا سکتے۔

• ہمیں درست اور مکمل معلومات دیں گے
• ہمیں ان دستاویزات کی مکمل نقول دیں گے جن کا آپ جائزہ کروانا چاہتے ہیں
• ہمیں عدالت میں پیشی کی کسی بھی تاریخ، فروخت کی تاریخ یا آخری تاریخ کے بارے میں فوراً بتائیں گے
• ویب سائٹ کو قانونی طریقے سے استعمال کریں گے
• ہماری رپورٹس یا ویب سائٹ کے مواد کو نقل، دوبارہ فروخت یا دوبارہ شائع نہیں کریں گے

اگر آپ ہمیں غلط معلومات دیں یا ہماری خدمات کو قانون توڑنے کے لیے استعمال کریں تو ہم آپ کے ساتھ کام کرنا بند کر سکتے ہیں۔

رہن کیلکولیٹر اور ہارڈ منی کیلکولیٹر صرف موٹے اندازے دیتے ہیں۔ یہ منصوبہ بندی کے لیے ہیں۔ یہ پیشکش نہیں ہیں۔ یہ کوٹیشن نہیں ہیں۔ آپ کے اصل اعداد و شمار آپ کے قرض دہندہ کی طرف سے تحریری طور پر آتے ہیں۔

اگر آپ ہمارے ساتھ سروس کے کسی تحریری معاہدے پر دستخط کرتے ہیں، تو سروس پر وہی معاہدہ لاگو ہوتا ہے۔ اگر ان شرائط کی کوئی بات آپ کے دستخط شدہ معاہدے سے متصادم ہو، تو دستخط شدہ معاہدہ غالب رہے گا۔

آپ کا دستخط شدہ معاہدہ آپ کی ریاست کے قانون کے تحت منسوخ کرنے کے آپ کے حق کی وضاحت کرے گا۔ اس ویب سائٹ پر موجود کوئی بھی چیز آپ سے یہ حق نہیں چھینتی۔

ہم دوسری ویب سائٹس کے لنک دیتے ہیں۔ ان پر ہمارا کوئی اختیار نہیں ہے اور ہم ان کے ذمہ دار نہیں ہیں۔

قانون جس حد تک اجازت دیتا ہے اس پوری حد تک، Prime Real Estate Consultants بالواسطہ، ضمنی، خصوصی یا نتیجتاً ہونے والے نقصانات کا ذمہ دار نہیں ہے، بشمول منافع کے نقصان، گھر کی ایکویٹی کے نقصان، یا آپ کے گھر سے محرومی کے۔

قانون جس حد تک اجازت دیتا ہے اس پوری حد تک، کسی بھی دعوے کے سلسلے میں آپ کے لیے ہماری کل ذمہ داری اس رقم تک محدود ہے جو آپ نے ہمیں اس سروس کے لیے درحقیقت ادا کی جس کے بارے میں وہ دعویٰ ہے۔

یہ شرائط ریاست نیویارک کے قوانین کے تابع ہیں، قوانین کے تصادم سے متعلق قواعد (conflict-of-law rules) سے قطع نظر۔ کوئی بھی تنازع ناساؤ کاؤنٹی، نیویارک میں واقع کسی ریاستی یا وفاقی عدالت میں دائر کیا جائے گا۔

اگر آپ کی ریاست کا صارفین کے تحفظ کا قانون آپ کو اپنی رہائش کی جگہ پر مقدمہ دائر کرنے کا حق دیتا ہے، یا آپ کے معاہدے پر اپنا قانون لاگو کرتا ہے، تو یہ حصہ اس حق کو متاثر نہیں کرتا۔

ہم ان شرائط کو اپ ڈیٹ کر سکتے ہیں۔ ہم نیا ورژن یہاں شائع کریں گے اور “آخری اپ ڈیٹ” کی تاریخ تبدیل کر دیں گے۔ تبدیلیوں کا اطلاق آئندہ کے لیے ہوتا ہے، گزشتہ پر نہیں۔