ہم کیا تحقیق کرتے ہیں، اور یہ کس کے لیے ہے


آپ کے مقدمے سے متعلق عوامی ریکارڈ پر تحقیق: آپ پر مقدمہ کرنے والی کمپنی، آپ کے جج کے شائع کردہ فیصلے، اور اسی عدالت میں آپ جیسے مقدمات۔ ہم اسے جمع کرتے ہیں، آپس میں جوڑتے ہیں، گنتے ہیں اور موازنہ کرتے ہیں، تاکہ آپ اور آپ کا وکیل دیکھ سکیں کہ آپ کا مقدمہ کہاں کھڑا ہے۔

سوالات؟ ‎516-499-1731 پر کال کریں۔

ہم آپ کے مقدمے سے متعلق کیا تحقیق کرتے ہیں


آپ پر مقدمہ کرنے والی کمپنی

آپ کے عدالتی کاغذات میں نامزد مدعی کوئی ٹرسٹ ہو سکتا ہے، جبکہ قرض کا انتظام (سروسنگ) ایک الگ کمپنی کرتی ہو۔ ہم دونوں پر تحقیق کرتے ہیں۔

ہم دونوں نام بالکل ویسے ہی نکالتے ہیں جیسے عدالتی فائل میں درج ہیں، اور آپ کے رہن کا ہر درج شدہ تفویض نامہ، ترتیب وار۔ ہم ان کے عوامی کاروباری ریکارڈ اور وہ دوسرے فورکلوژر مقدمات بھی شامل کرتے ہیں جو اسی مدعی نے آپ کی عدالت میں دائر کیے ہیں۔

آپ کے جج کے شائع شدہ فیصلے

ہم وہ فیصلے نکالتے ہیں جو آپ کے جج نے فورکلوژر مقدمات میں شائع کیے ہیں، اور اس کمرۂ عدالت کے تحریری قواعد: وہاں کاغذات کیسے جمع کرائے جاتے ہیں، اور فریقین کب پیش ہوتے ہیں۔

کسی جج کے بارے میں ہم جو کچھ بھی جمع کرتے ہیں وہ شائع شدہ عدالتی ریکارڈ سے آتا ہے: ہم کبھی کسی جج یا اس کے چیمبر سے رابطہ نہیں کرتے، اور ہم یہ پیش گوئی نہیں کرتے کہ کوئی جج یا عدالت کیا کرے گی۔

آپ جیسے مقدمات

ہم اسی عدالت میں ایسے فورکلوژر مقدمات تلاش کرتے ہیں جن میں آپ جیسی دستاویزات ہوں، اور ان میں شائع شدہ فیصلے اور ڈاکٹ نکالتے ہیں۔

تحقیق کیسے کام کرتی ہے


فورکلوژر کے فریقین تین کمپنیوں پر مشتمل ہو سکتے ہیں: ایک ٹرسٹ، ایک سروسر، اور وہ جس نے سب سے پہلے قرض جاری کیا۔ انہیں آپس میں جوڑنے والے کاغذات برسوں کے وقفے سے، مختلف دفاتر میں درج ہوئے تھے۔ ہم انہیں اس طرح یکجا کرتے ہیں۔

  • جمع کرنا۔ ہم خلاصے نہیں بلکہ خود دستاویزات نکالتے ہیں۔ عدالتی دستاویزات عدالت کے الیکٹرانک فائلنگ سسٹم سے آتی ہیں (نیویارک میں NYSCEF)۔ ڈیڈز، رہن نامے اور تفویض نامے زمینی ریکارڈ سے آتے ہیں (نیویارک سٹی کے زیادہ تر حصے کے لیے ACRIS، اور باقی جگہوں پر کاؤنٹی کلرک)۔ ہر ایک کا ماخذ اس کے کیس نمبر، اندراج کی تاریخ یا کلرک کے حوالہ نمبر کے ساتھ درج ہوتا ہے، تاکہ آپ کا وکیل وہی صفحہ نکال کر اس کی جانچ کر سکے۔
  • جوڑنا۔ ہم ہر دستاویز کو اس سے متعلق دستاویزات کے ساتھ جوڑتے ہیں: آپ کا قرض کس کے پاس اور کب رہا، ہر منتقلی اور تفویض نامہ، اور کون سی دستاویز کس کا جواب ہے۔
  • گننا۔ ہم گنتے ہیں کہ مدعی کے مقدمات اور آپ کی عدالت کے دوسرے مقدمات میں کیا بار بار سامنے آتا ہے: وہی دستاویزات، وہی فریقین، وہی مسائل۔
  • موازنہ کرنا۔ ہم آپ کے مقدمے کو آپ جیسے مقدمات کے ساتھ رکھتے ہیں: ان میں مشترک دستاویزات، اور یہ کہ وہ مقدمات آپ کی عدالت میں کس طرح آگے بڑھے ہیں۔

آپ کے اور آپ کے وکیل کے لیے تیار کردہ


آپ کے لیے، یہ انجان ناموں اور تاریخوں کو ایک کہانی میں بدل دیتی ہے: آپ پر کون مقدمہ کر رہا ہے، آپ کا قرض ان تک کیسے پہنچا، اور آپ کی عدالت کے دوسرے مقدمات کے مقابلے میں آپ کا مقدمہ کیسا ہے۔

آپ کے وکیل کے لیے، یہ ماخذ کے حوالوں والی ایک فائل ہے جو آپ کی پہلی ملاقات کے لیے تیار ہوتی ہے: مدعی کی دستاویزات، آپ کے جج کے شائع شدہ فیصلے اور کمرۂ عدالت کے قواعد، اور آپ جیسے مقدمات، سب ایک جگہ۔

اگر آپ کو فورکلوژر کا سامنا ہے تو یہ تحقیق آپ کی Homeowner Research Document کا حصہ ہے، آپ کی فورکلوژر فائل پر ایک مکمل رپورٹ کے ساتھ۔

کسی انسان سے بات کریں۔


پیر سے جمعہ، صبح ‎9:00 بجے سے شام ‎6:00 بجے تک ‎516-499-1731 پر کال کریں۔ درخواست پر ہفتے کے دن اپائنٹمنٹ دستیاب ہیں۔ اگر ہم کسی دوسرے کلائنٹ کے ساتھ ہوں تو پیغام میں اپنا نام، اپنا فون نمبر اور اس کاؤنٹی کا نام چھوڑ دیں جس میں آپ کی جائیداد واقع ہے، اور ہم آپ کو واپس کال کریں گے۔

516-499-1731

دفتری اوقات
پیر سے جمعہصبح ‎9:00 بجے سے شام ‎6:00 بجے تک
ہفتہصرف اپائنٹمنٹ پر
اتواربند

مفت مدد بھی دستیاب ہے۔

فورکلوژر میں مدد کے لیے آپ کو کسی کو پیسے دینے کی ضرورت نہیں ہے۔ HUD سے منظور شدہ ہاؤسنگ کونسلنگ ایجنسیاں ملک بھر میں مفت کونسلنگ فراہم کرتی ہیں۔ ‎1-800-569-4287 پر کال کریں یا hud.gov دیکھیں۔ بہت سی ریاستیں اور کاؤنٹیاں بھی فورکلوژر سے بچاؤ کے مفت پروگرام چلاتی ہیں۔ ہم چاہتے ہیں کہ آپ ان کے بارے میں جانیں، چاہے آپ کبھی ہماری خدمات حاصل کریں یا نہ کریں۔

اگر فروخت کی تاریخ یا عدالت میں پیشی کی تاریخ قریب آ رہی ہے تو آج ہی کسی لائسنس یافتہ وکیل کو کال کریں۔

ہم قانونی فرم نہیں ہیں۔

Prime Real Estate Consultants جائیداد کی تحقیق اور مشاورت کا ایک کاروبار ہے۔ ہم وکالت نہیں کرتے اور نہ ہی کسی کی نمائندگی کرتے ہیں، اور اس سائٹ پر موجود کوئی بھی بات قانونی، ٹیکس یا مالی مشورہ نہیں ہے۔ ہم سے رابطہ کرنے یا کوئی سروس خریدنے سے وکیل اور موکل کا رشتہ قائم نہیں ہوتا۔