جائیداد کی خلاف ورزیاں


عمارتی اور رہائشی خلاف ورزیاں کسی جائیداد کے عوامی ریکارڈ میں درج ہوتی ہیں۔

آپ کی Homeowner Research Document آپ کی جائیداد کے ریکارڈ پر موجود ان میں سے ہر ایک کو دکھاتی ہے، باہم مربوط، تاریخ وار اور شمار شدہ، اور کسی بھی تبدیلی پر اطلاعات کے ساتھ۔

سوالات؟ ‎516-499-1731 پر کال کریں۔

عمارتی اور رہائشی خلاف ورزیوں کے ریکارڈ


جب کوئی عمارت، یا اس کا استعمال، کسی ضابطے پر پورا نہیں اترتا تو شہر خلاف ورزی جاری کرتا ہے۔ ریکارڈ میں جائیداد، مسئلہ، تاریخ اور اس کی حیثیت درج ہوتی ہے، یعنی کھلی یا حل شدہ۔

بہت سی عمارتوں پر ایک سے زیادہ اداروں کی خلاف ورزیاں ہوتی ہیں: ایک ادارہ تعمیرات اور زوننگ کو دیکھتا ہے، دوسرا رہائشی حالات کو۔ بعض شہروں میں غیر ادا شدہ جرمانہ مالک کے خلاف عدالتی فیصلہ بن سکتا ہے۔

کسی خلاف ورزی کو ختم کرانے کا مطلب عام طور پر مسئلے کو درست کرنا اور خلاف ورزی جاری کرنے والے ادارے کے پاس اس کا ثبوت جمع کرانا ہوتا ہے۔

نیویارک سٹی میں کسی جائیداد کی خلاف ورزیوں کے ریکارڈ تین اداروں کے پاس ہوتے ہیں: شعبۂ عمارات (DOB)، دفترِ انتظامی سماعت و مقدمات (OATH) اور شعبۂ برائے تحفظ و ترقیِ رہائش گاہان (HPD)۔ دیکھیں کہ نیویارک سٹی کی جائیدادوں کے لیے خلاف ورزیاں کیسے کام کرتی ہیں۔

آپ کی جائیداد کے لیے خلاف ورزیوں کی تحقیق


Homeowner Research Document

آپ کی جائیداد کے خلاف ورزیوں کے ریکارڈ پر مبنی تحقیق اور ڈیٹا:

  • ہر ریکارڈ، ڈھونڈ کر اور ماخذ کے ساتھ۔ آپ کی جائیداد پر ہر عمارتی اور رہائشی خلاف ورزی، اس کی حیثیت، کسی بھی جرمانے اور اس کے ماخذ کے ساتھ۔
  • باہم مربوط۔ ہر خلاف ورزی کو اس کے بعد ہونے والی کسی بھی سماعت، جرمانے یا عدالتی فیصلے سے جوڑا جاتا ہے، ہر ادارے کے ریکارڈ میں، تاکہ پوری تاریخ ایک کہانی کی طرح پڑھی جا سکے۔
  • اعداد و شمار۔ کھلی اور بند خلاف ورزیوں کی تعداد، جرمانوں کی رقوم اور تاریخیں، اور یہ کہ ملتے جلتے گھروں میں یہی خلاف ورزیاں کتنی بار سامنے آتی ہیں۔
  • آپ جیسے گھر۔ ملتی جلتی خلاف ورزیوں والے گھروں کے عوامی ریکارڈ، آپ کے اپنے ریکارڈ کے ساتھ رکھ کر۔
  • تازہ ترین۔ جب آپ کی جائیداد کے ریکارڈ پر کوئی نئی خلاف ورزی یا حیثیت میں تبدیلی سامنے آئے تو اطلاعات۔

اگر آپ کو فورکلوژر کا سامنا ہے تو اس میں آپ کی فورکلوژر فائل پر ایک مکمل رپورٹ شامل ہوتی ہے۔

قیمت آپ کی دستاویز کے لیے بتائی جاتی ہے، اس تحقیق کی بنیاد پر جو اس کے لیے درکار ہو۔

کیلیفورنیا یا نیو جرسی میں واقع جائیدادوں کے لیے دستیاب نہیں، جہاں ہم صرف وکیل کے ریفرل کا انتظام کرتے ہیں۔

اپنی دستاویز کا آرڈر کیسے دیں


  1. آپ کال کر کے اپنی جائیداد کا پتہ بتاتے ہیں

    ‎516-499-1731، پیر سے جمعہ، صبح ‎9:00 بجے سے شام ‎6:00 بجے تک۔

  2. ہم ریکارڈ اور قیمت کی تصدیق کرتے ہیں

    ہم آپ کو بتاتے ہیں کہ آپ کی دستاویز میں کون سے ریکارڈ شامل ہوں گے، اور قیمت بتاتے ہیں۔

  3. ہم یہ تحریری طور پر دیتے ہیں

    جب تک آپ کے پاس ہمارا تحریری معاہدہ نہ ہو، کوئی کام شروع نہیں ہوتا۔

  4. آپ کو اپنی دستاویز مل جاتی ہے

    یہ آپ کی ہے، اپنے پاس رکھیں اور جس کے ساتھ چاہیں شیئر کریں۔

کسی انسان سے بات کریں۔


پیر سے جمعہ، صبح ‎9:00 بجے سے شام ‎6:00 بجے تک ‎516-499-1731 پر کال کریں۔ درخواست پر ہفتے کے دن اپائنٹمنٹ دستیاب ہیں۔ اگر ہم کسی دوسرے کلائنٹ کے ساتھ ہوں تو پیغام میں اپنا نام، اپنا فون نمبر اور اس کاؤنٹی کا نام چھوڑ دیں جس میں آپ کی جائیداد واقع ہے، اور ہم آپ کو واپس کال کریں گے۔

516-499-1731

دفتری اوقات
پیر سے جمعہصبح ‎9:00 بجے سے شام ‎6:00 بجے تک
ہفتہصرف اپائنٹمنٹ پر
اتواربند

مفت مدد بھی دستیاب ہے۔

فورکلوژر میں مدد کے لیے آپ کو کسی کو پیسے دینے کی ضرورت نہیں ہے۔ HUD سے منظور شدہ ہاؤسنگ کونسلنگ ایجنسیاں ملک بھر میں مفت کونسلنگ فراہم کرتی ہیں۔ ‎1-800-569-4287 پر کال کریں یا hud.gov دیکھیں۔ بہت سی ریاستیں اور کاؤنٹیاں بھی فورکلوژر سے بچاؤ کے مفت پروگرام چلاتی ہیں۔ ہم چاہتے ہیں کہ آپ ان کے بارے میں جانیں، چاہے آپ کبھی ہماری خدمات حاصل کریں یا نہ کریں۔

اگر فروخت کی تاریخ یا عدالت میں پیشی کی تاریخ قریب آ رہی ہے تو آج ہی کسی لائسنس یافتہ وکیل کو کال کریں۔

ہم قانونی فرم نہیں ہیں۔

Prime Real Estate Consultants جائیداد کی تحقیق اور مشاورت کا ایک کاروبار ہے۔ ہم وکالت نہیں کرتے اور نہ ہی کسی کی نمائندگی کرتے ہیں، اور اس سائٹ پر موجود کوئی بھی بات قانونی، ٹیکس یا مالی مشورہ نہیں ہے۔ ہم سے رابطہ کرنے یا کوئی سروس خریدنے سے وکیل اور موکل کا رشتہ قائم نہیں ہوتا۔