সম্পত্তির বিধি লঙ্ঘন
ভবন ও আবাসন বিধি লঙ্ঘন একটি সম্পত্তির পাবলিক রেকর্ডে থাকে।
আপনার Homeowner Research Document আপনার সম্পত্তির রেকর্ডে থাকা প্রতিটি বিধি লঙ্ঘন দেখায়: পরস্পর যুক্ত, তারিখসহ ও হিসাব করা, আর কিছু বদলালে সতর্কবার্তাসহ।
প্রশ্ন আছে? 516-499-1731 নম্বরে কল করুন।
ভবন ও আবাসন বিধি লঙ্ঘনের রেকর্ড
কোনো ভবন বা তার ব্যবহার কোনো বিধি (code) মেনে না চললে সিটি একটি বিধি লঙ্ঘন (violation) জারি করে। রেকর্ডে সম্পত্তি, সংশ্লিষ্ট সমস্যা, তারিখ এবং অবস্থা (অমীমাংসিত বা নিষ্পন্ন) উল্লেখ থাকে।
অনেক ভবনের নামে একাধিক সংস্থার বিধি লঙ্ঘন থাকে: একটি সংস্থা নির্মাণ ও জোনিং দেখে, আরেকটি আবাসনের অবস্থা। কিছু শহরে অপরিশোধিত জরিমানা মালিকের বিরুদ্ধে রায়ে পরিণত হতে পারে।
বিধি লঙ্ঘন নিষ্পত্তি করতে সাধারণত সমস্যাটি সংশোধন করতে হয় এবং যে সংস্থা এটি জারি করেছে তাদের কাছে প্রমাণ দাখিল করতে হয়।
নিউ ইয়র্ক সিটিতে একটি সম্পত্তির বিধি লঙ্ঘনের রেকর্ড তিনটি সংস্থার কাছে থাকে: DOB, OATH ও HPD। নিউ ইয়র্ক সিটির সম্পত্তিতে বিধি লঙ্ঘন কীভাবে কাজ করে দেখুন।
আপনার সম্পত্তির জন্য বিধি লঙ্ঘনের অনুসন্ধান
Homeowner Research Document
আপনার সম্পত্তির বিধি লঙ্ঘনের রেকর্ডকে ঘিরে তৈরি অনুসন্ধান ও তথ্য:
- প্রতিটি রেকর্ড, খুঁজে বের করা ও উৎসসহ। আপনার সম্পত্তির প্রতিটি ভবন ও আবাসন বিধি লঙ্ঘন, এর অবস্থা, কোনো জরিমানা থাকলে তা, এবং এটি কোথা থেকে এসেছে।
- পরস্পর যুক্ত। প্রতিটি সংস্থার রেকর্ড মিলিয়ে, প্রতিটি বিধি লঙ্ঘনের সাথে এর পরে হওয়া যেকোনো শুনানি, জরিমানা বা রায় যুক্ত করা, যাতে পুরো ইতিহাসটি একটি কাহিনির মতো পড়া যায়।
- সংখ্যাগুলো। অমীমাংসিত ও নিষ্পন্ন বিধি লঙ্ঘনের সংখ্যা, জরিমানার পরিমাণ ও তারিখ, এবং একই ধরনের বাড়িগুলোতে একই বিধি লঙ্ঘন কত ঘন ঘন দেখা যায়।
- আপনার মতো বাড়ি। একই ধরনের বিধি লঙ্ঘন থাকা বাড়িগুলোর পাবলিক রেকর্ড, আপনার নিজের রেকর্ডের পাশাপাশি রাখা।
- সবসময় হালনাগাদ। আপনার সম্পত্তির রেকর্ডে নতুন কোনো বিধি লঙ্ঘন বা অবস্থার পরিবর্তন দেখা দিলে সতর্কবার্তা।
আপনি যদি ফোরক্লোজারের মুখোমুখি হন, তাহলে এতে আপনার ফোরক্লোজার ফাইলের উপর একটি পূর্ণাঙ্গ রিপোর্ট থাকে।
আপনার ডকুমেন্টের জন্য যতটুকু অনুসন্ধান প্রয়োজন, তার ভিত্তিতে এর মূল্য জানানো হয়।
ক্যালিফোর্নিয়া বা নিউ জার্সির সম্পত্তির জন্য এটি দেওয়া হয় না, সেখানে আমরা শুধু আইনজীবী রেফারেল সমন্বয় করি।
কীভাবে আপনার ডকুমেন্ট অর্ডার করবেন
-
আপনি আপনার সম্পত্তির ঠিকানা নিয়ে কল করেন
516-499-1731, সোমবার থেকে শুক্রবার, সকাল ৯:০০টা থেকে সন্ধ্যা ৬:০০টা।
-
আমরা রেকর্ড ও মূল্য নিশ্চিত করি
আপনার ডকুমেন্টে কোন কোন রেকর্ড থাকবে তা আমরা আপনাকে জানাই, এবং একটি মূল্য জানাই।
-
আমরা সবকিছু লিখিতভাবে দিই
আমাদের লিখিত চুক্তি আপনার হাতে না আসা পর্যন্ত কোনো কাজ শুরু হয় না।
-
আপনি আপনার ডকুমেন্ট হাতে পান
এটি আপনার কাছেই থাকবে, এবং আপনি চাইলে যে কারো সাথে শেয়ার করতে পারবেন।
একজন মানুষের সাথে কথা বলুন।
সোমবার থেকে শুক্রবার, সকাল ৯:০০টা থেকে সন্ধ্যা ৬:০০টার মধ্যে 516-499-1731 নম্বরে কল করুন। অনুরোধ করলে শনিবারের অ্যাপয়েন্টমেন্ট পাওয়া যায়। আমরা অন্য কোনো ক্লায়েন্টের সাথে থাকলে, আপনার নাম, আপনার ফোন নম্বর এবং আপনার সম্পত্তি কোন কাউন্টিতে তা জানিয়ে একটি বার্তা রেখে দিন, আমরা আপনাকে ফিরতি কল করব।
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| সোমবার থেকে শুক্রবার | সকাল ৯:০০টা থেকে সন্ধ্যা ৬:০০টা |
|---|---|
| শনিবার | শুধু অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে |
| রবিবার | বন্ধ |
বিনামূল্যে সাহায্যও পাওয়া যায়।
ফোরক্লোজারের বিষয়ে সাহায্যের জন্য আপনাকে কাউকে টাকা দিতে হবে না। HUD-অনুমোদিত আবাসন পরামর্শ সংস্থাগুলো সারা দেশে বিনামূল্যে পরামর্শ দেয়। 1-800-569-4287 নম্বরে কল করুন অথবা hud.gov দেখুন। অনেক অঙ্গরাজ্য ও কাউন্টিও বিনামূল্যে ফোরক্লোজার প্রতিরোধ কর্মসূচি চালায়। আপনি কখনো আমাদের নিয়োগ করুন বা না করুন, আমরা চাই আপনি এগুলোর কথা জানুন।
আপনার যদি সামনে কোনো বিক্রয়ের তারিখ বা আদালতের তারিখ থাকে, তাহলে আজই একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত আইনজীবীকে কল করুন।
আমরা কোনো আইনি প্রতিষ্ঠান নই।
Prime Real Estate Consultants একটি সম্পত্তি বিষয়ক অনুসন্ধান ও পরামর্শ প্রতিষ্ঠান। আমরা আইন পেশার চর্চা করি না বা কারো প্রতিনিধিত্ব করি না, এবং এই সাইটের কোনো কিছুই আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ নয়। আমাদের সাথে যোগাযোগ করলে বা কোনো সেবা কিনলে আইনজীবী-মক্কেল সম্পর্ক তৈরি হয় না।