房產違規
建築和住房違規會留在房產的公開記錄上。
您的 Homeowner Research Document（屋主研究文件）會列出您房產記錄上的每一項違規，經過關聯、標明日期並加以統計，任何變動都會發出提醒。
有疑問嗎？請致電 516-499-1731。
建築和住房違規記錄
當建築物或其用途不符合法規時，市府會發出違規通知。記錄會列明房產、違規狀況、日期，以及狀態（未結或已解決）。
許多建築物的違規來自不只一個機構：一個機構負責建築施工和分區，另一個負責住房狀況。在某些城市，未繳的罰款可能會成為針對業主的判決。
消除違規一般是指改正違規狀況，並向發出違規的機構提交證明。
在紐約市，房產的違規記錄分別由三個機構保存：建築局（DOB）、行政審判與聽證辦公室（OATH）和房屋保護與發展局（HPD）。了解紐約市房產的違規如何運作。
為您的房產進行違規研究
Homeowner Research Document
圍繞您房產的違規記錄所做的研究和資料：
- 每一份記錄，都經查找並註明來源。您房產上的每一項建築和住房違規，都附上其狀態、任何罰款以及出處。
- 相互關聯。每一項違規都與其後的任何聽證、罰款或判決相連，涵蓋每一個機構，讓整段歷史讀起來像一個完整的故事。
- 數字。未結和已結違規的數量、罰款金額和日期，以及相同的違規在類似房屋中出現的頻率。
- 與您類似的房屋。有類似違規的房屋的公開記錄，與您自己的記錄並列。
- 保持最新。當您房產的記錄上出現新的違規或狀態變更時發出提醒。
如果您正面臨止贖，文件中包含一份關於您止贖檔案的完整報告。
您的文件價格將根據所需的研究工作報價。
加州或新澤西州的房產不提供此服務；在這兩個州，我們只協調律師轉介。
如何訂購您的文件
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您來電提供房產地址
516-499-1731，星期一至星期五，上午 9:00 至下午 6:00。
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我們確認記錄和價格
我們會告訴您文件將涵蓋哪些記錄，並提供報價。
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我們以書面寫明
在您收到我們的書面協議之前，任何工作都不會開始。
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您收到文件
文件歸您保存，您可以與任何您選擇的人分享。
與真人交談。
請於星期一至星期五上午 9:00 至下午 6:00 致電 516-499-1731。星期六可應要求預約。如果我們正在接待其他客戶，請留言告知您的姓名、電話號碼以及房產所在的郡，我們會回電給您。
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| 星期一至星期五 | 上午 9:00 至下午 6:00 |
|---|---|
| 星期六 | 僅限預約 |
| 星期日 | 休息 |
也有免費協助可供利用。
您不必付錢給任何人來協助處理止贖。美國住房及城市發展部（HUD）核准的住房輔導機構在全國各地提供免費輔導。請致電 1-800-569-4287 或瀏覽 hud.gov。許多州和郡也設有免費的止贖預防計劃。無論您是否聘請我們，我們都希望您知道這些資源。
如果您的拍賣日期或出庭日期即將到來，請今天就致電執業律師。
我們不是律師事務所。
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