ব্যবহারের শর্তাবলি

আমরা কোনো আইনি প্রতিষ্ঠান নই। আমরা আইনজীবী নই। কোনো অঙ্গরাজ্যে আইন পেশার চর্চা করার লাইসেন্স আমাদের নেই।

আমরা আইনি পরামর্শ দিই না। আমরা আপনার প্রতিনিধিত্ব করি না। আমরা আপনার জন্য আদালতের কাগজপত্র প্রস্তুত করি না। আমরা আপনার হয়ে আদালতে কাগজপত্র দাখিল করি না। আমরা আপনার হয়ে আদালতে হাজির হই না। আমরা আপনার হয়ে বিচারকের সাথে কথা বলি না।

আমাদের পূর্ণাঙ্গ গুরুত্বপূর্ণ আইনি দায়মুক্তি বিবৃতি এসব বিস্তারিতভাবে ব্যাখ্যা করে, এবং এটি এই শর্তাবলির অংশ।

এই ওয়েবসাইটের সবকিছুই সাধারণ তথ্য। এটি আইনি পরামর্শ নয়। এটি কর সংক্রান্ত পরামর্শ নয়। এটি আর্থিক পরামর্শ নয়।

সাধারণ তথ্য আপনাকে বলতে পারে না আপনার মামলায় আপনার কী করা উচিত। শুধু আপনার বিষয়ের তথ্য জানেন এমন একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত আইনজীবীই তা পারেন।

আইনজীবী নিয়োগের পরিবর্তে এই ওয়েবসাইটের উপর নির্ভর করবেন না। এখানে পড়া কোনো কিছুর কারণে আইনজীবী নিয়োগে দেরি করবেন না।

Homeowner Research Document হলো আপনার সম্পত্তিকে ঘিরে তৈরি অনুসন্ধান ও তথ্য: এর উপর থাকা নথিগুলো, সেগুলো কীভাবে পরস্পর যুক্ত, সেগুলোর পেছনের সংখ্যা, একই ধরনের নথি থাকা বাড়িগুলোর তথ্য, এবং আপনার সম্পত্তির পাবলিক রেকর্ডে পরিবর্তন হলে সতর্কবার্তা। এটি আপনার পরিস্থিতির সাথে মিলিয়ে তৈরি করা হয়, এবং ফোরক্লোজার তার মধ্যে একটি। প্রতিটি ডকুমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় অনুসন্ধানের ভিত্তিতে এর মূল্য জানানো হয়, এবং তা আপনার লিখিত সেবা চুক্তিতে উল্লেখ থাকে।

আপনি যদি ফোরক্লোজারের মুখোমুখি হন, তাহলে এতে আপনার ফোরক্লোজার ফাইলের উপর একটি রিপোর্ট থাকে: আপনার মামলার কাগজপত্র, তারিখ ও উৎসসহ, সেগুলো কীভাবে পরস্পর যুক্ত, নথি ও সময়সীমার একটি সময়রেখা, সংশ্লিষ্ট সংখ্যাগুলো, এবং রেকর্ডে যেসব কাগজের উল্লেখ আছে কিন্তু আমরা যার কপি খুঁজে পাইনি। আপনার কোনো বৈধ আইনি দাবি আছে কি না, কী দাখিল করতে হবে বা কী করতে হবে, এটি তা বলে না। এগুলো একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত আইনজীবীর জন্য আইনি প্রশ্ন।

কাগজপত্রে কোনো ফাঁক থাকা মানেই কিছু ভুল হয়েছে তার প্রমাণ নয়। আমরা যে কাগজ খুঁজে পাইনি, তা হয়তো কখনো নথিভুক্তই হয়নি। এটি নিজে থেকে কোনো ফোরক্লোজার থামায় না, কোনো দেনা বাতিল করে না, বা আদালত কী করবে তা বদলায় না। আপনার ফাইলের কোনো কিছু গুরুত্বপূর্ণ কি না, তা একটি আইনি প্রশ্ন, এবং শুধু একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত আইনজীবীই এর উত্তর দিতে পারেন।

আমরা শুধু আপনার দেওয়া দলিলপত্র এবং প্রকাশিত রেকর্ড পর্যালোচনা করতে পারি। আপনার পাঠানো কাগজপত্রে কোনো দলিল না থাকলে, তা রিপোর্টে থাকবে না। একই ধরনের বাড়ি ও মামলার সংখ্যাগুলো সেই রেকর্ডগুলোর বর্ণনা দেয়; এগুলো আপনার সম্পত্তির জন্য কোনো পূর্বাভাস নয়।

আমরা কোনো ফলাফলের প্রতিশ্রুতি দিই না। আমরা কোনো ফোরক্লোজার থামাতে পারি না। আমরা কোনো ফোরক্লোজার পিছিয়ে দিতে পারি না। আমরা আপনার ঋণদাতাকে দিয়ে আপনার ঋণে পরিবর্তন আনাতে পারি না। আমরা কোনো আদালতকে দিয়ে আপনার পক্ষে রায় দেওয়াতে পারি না।

• আমাদের সত্য ও সম্পূর্ণ তথ্য দেবেন
• যে দলিলপত্র পর্যালোচনা করাতে চান, সেগুলোর সম্পূর্ণ কপি আমাদের দেবেন
• যেকোনো আদালতের তারিখ, বিক্রয়ের তারিখ বা সময়সীমার কথা আমাদের সাথে সাথে জানাবেন
• আইনসম্মতভাবে ওয়েবসাইটটি ব্যবহার করবেন
• আমাদের রিপোর্ট বা ওয়েবসাইটের বিষয়বস্তু কপি, পুনরায় বিক্রি বা পুনঃপ্রকাশ করবেন না

আপনি আমাদের মিথ্যা তথ্য দিলে বা আইন ভাঙতে আমাদের সেবা ব্যবহার করলে, আমরা আপনার সাথে কাজ বন্ধ করে দিতে পারি।

মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ও হার্ড মানি ক্যালকুলেটর শুধু মোটামুটি আনুমানিক হিসাব দেয়। এগুলো পরিকল্পনার জন্য। এগুলো কোনো প্রস্তাব নয়। এগুলো কোনো দরপ্রস্তাব নয়। আপনার আসল সংখ্যাগুলো আসে আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে, লিখিতভাবে।

আপনি আমাদের সাথে একটি লিখিত সেবা চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে, সেবাটি সেই চুক্তি অনুযায়ী পরিচালিত হবে। এই শর্তাবলির কোনো কিছু আপনার স্বাক্ষরিত চুক্তির সাথে সাংঘর্ষিক হলে, স্বাক্ষরিত চুক্তিই প্রাধান্য পাবে।

আপনার স্বাক্ষরিত চুক্তিতে আপনার অঙ্গরাজ্যের আইন অনুযায়ী বাতিল করার অধিকার ব্যাখ্যা করা থাকবে। এই ওয়েবসাইটের কোনো কিছুই সেই অধিকার কেড়ে নেয় না।

আমরা অন্যান্য ওয়েবসাইটের লিংক দিই। আমরা সেগুলো নিয়ন্ত্রণ করি না এবং সেগুলোর জন্য আমরা দায়ী নই।

আইন যতদূর অনুমতি দেয় তার পূর্ণ মাত্রায়, Prime Real Estate Consultants পরোক্ষ, আনুষঙ্গিক, বিশেষ বা পরিণামগত ক্ষতির জন্য দায়ী নয়, যার মধ্যে রয়েছে মুনাফার ক্ষতি, বাড়ির ইকুইটির ক্ষতি, বা আপনার বাড়ি হারানো।

আইন যতদূর অনুমতি দেয় তার পূর্ণ মাত্রায়, যেকোনো দাবির ক্ষেত্রে আপনার প্রতি আমাদের মোট দায়, দাবিটি যে সেবা সংক্রান্ত সেই সেবার জন্য আপনি আমাদের প্রকৃতপক্ষে যে অঙ্ক পরিশোধ করেছেন, তার মধ্যে সীমাবদ্ধ।

এই শর্তাবলি নিউ ইয়র্ক অঙ্গরাজ্যের আইন দ্বারা পরিচালিত, আইনের সংঘাত সংক্রান্ত নিয়ম (conflict-of-law rules) বিবেচনা না করে। যেকোনো বিরোধ নিউ ইয়র্কের ন্যাসাউ কাউন্টিতে (Nassau County) অবস্থিত কোনো অঙ্গরাজ্য বা ফেডারেল আদালতে উত্থাপন করা হবে।

আপনার অঙ্গরাজ্যের ভোক্তা সুরক্ষা আইন যদি আপনাকে আপনার বসবাসের জায়গায় মামলা করার অধিকার দেয়, অথবা আপনার চুক্তিতে সেই অঙ্গরাজ্যের নিজস্ব আইন প্রয়োগ করে, তাহলে এই অংশ সেই অধিকারকে প্রভাবিত করে না।

আমরা এই শর্তাবলি হালনাগাদ করতে পারি। আমরা নতুন সংস্করণটি এখানে প্রকাশ করব এবং ‘সর্বশেষ হালনাগাদ’ তারিখটি বদলে দেব। পরিবর্তনগুলো ভবিষ্যতের জন্য প্রযোজ্য হবে, অতীতের জন্য নয়।