ליענס אויף פראפערטיס אין ניו יארק סיטי
אין ניו יארק סיטי קענען ליענס קומען פון א לענדער, פון די קאורטס, פונעם סטעיט, פונעם IRS און פון דער שטאט אליין.
אייער Homeowner Research Document ווייזט יעדן איינעם וואס איז רעגיסטרירט אדער איינגעגעבן קעגן אייער פראפערטי, פארבונדן, דאטירט און געציילט, מיט מעלדונגען ווען עפעס ענדערט זיך.
שאלות? רופט 516-499-1731.
וואו ניו יארק סיטי רעגיסטרירט די ליענס
- ACRIS, דער שטאטישער רעגיסטער (City Register). מארגעדזשעס, דיעדס און אנדערע רעגיסטרירטע דאקומענטן פאר מאנהעטן, דער בראנקס, ברוקלין און קווינס געפינען זיך אין ACRIS. רעקארדס פון סטעטן איילאנד גייען צום קאונטי-קלערק פון ריטשמאנד קאונטי (Richmond County Clerk).
- סטעיט טעקס-ווארענטס (tax warrants). איינגעגעבן ביים קאונטי-קלערק און ביים סטעיט-דעפארטמענט (Department of State). אן איינגעגעבענער ווארענט שאפט א ליען אויף דעם טעקס-צאלער'ס פראפערטי.
- פעדעראלע טעקס-ליענס. איינגעגעבן אין דעם קאונטי וואו די פראפערטי געפינט זיך.
- שטאטישע שטראף-אורטיילן. דער פינאנץ-דעפארטמענט (Department of Finance) מאנט איין OATH שטראפן וואס זענען נישט באצאלט, און אורטיילן פונעם בילדינג-דעפארטמענט (Department of Buildings) וואס קוואליפיצירן דערפאר קענען ווערן פראפערטי-טעקס ליענס.
דער פארקויף פון טעקס-ליענס אין ניו יארק סיטי
די שטאט קען פארקויפן פראפערטי-טעקסעס, וואסער- און קאנאליזאציע-טשארדזשעס, און געוויסע אנדערע טשארדזשעס וואס זענען נישט באצאלט, צו אן אויטאריזירטן קויפער. דאס פארקויפט נישט די פראפערטי, אבער דער פינאנץ-דעפארטמענט זאגט אז א ליען-פארקויף קען זיין אן ערשטער טריט צו א פארקלאוזשער.
א פארקויפטער ליען לייגט צו א צושלאג פון 5%, אינטערעסט און פיס. ביי אן איין-פאמיליע הויז וואס איז שולדיג נאר וואסער- און קאנאליזאציע-טשארדזשעס קען מען נישט פארקויפן קיין ליען, אבער דער דעפארטמענט פאר אומגעבונג-שוץ (Department of Environmental Protection) קען אפשטעלן די וואסער ביי אן אקאונט וואס איז שטארק הינטערשטעליג.
שאלות וועגן דעם ליען-פארקויף אדער א צאלונג-פלאן פאר פראפערטי-טעקס: רופט 311.
פארשונג פון ליענס פאר הייזער אין ניו יארק סיטי
Homeowner Research Document
פארשונג און דאטא אויפגעבויט ארום די ליענס אויף אייער פראפערטי, פון ACRIS, פונעם קאונטי-קלערק פון ריטשמאנד קאונטי, פונעם סטעיט, פונעם IRS און פון דער שטאט:
- יעדער רעקארד, געפונען און מיט א מקור. יעדער מארגעדזש, אורטייל, טעקס-ווארענט, פעדעראלער טעקס-ליען און רעקארד פון ליען-פארקויף אויף אייער פראפערטי, מיט פון וואנען ער קומט.
- פארבונדן. יעדער ליען פארבונדן מיט סיי וועלכע אראפנעמונג (release) אדער באצאלונג-באשטעטיגונג (satisfaction) וואס ענטפערט אויף אים, און יעדער מארגעדזש מיט זיינע איבערגאבן, אזוי אז די היסטאריע לייענט זיך ווי איין מעשה.
- די נומערן. סכומים און רעגיסטראציע-דאטומס אויף יעדן ליען, און ווי אפט די זעלבע סארטן ליענס קומען פאר ביי ענליכע הייזער אין ניו יארק סיטי.
- הייזער ווי אייערס. די עפנטלעכע רעקארדס פון הייזער אין ניו יארק סיטי מיט ענליכע ליענס, געשטעלט לעבן אייערע.
- אלעמאל דערהיינטיגט. מעלדונגען ווען א נייער ליען אדער אן אראפנעמונג ווערט רעגיסטרירט פאר אייער פראפערטי.
אויב איר שטייט פאר א פארקלאוזשער, נעמט דער דאקומענט אריין א פולן באריכט וועגן אייער פארקלאוזשער-פייל.
מען גיט אייך א פרייז פאר אייער דאקומענט, לויט דער פארשונג וואס ער פאדערט.
ווי אזוי צו באשטעלן אייער דאקומענט
-
איר רופט מיט דעם אדרעס פון אייער פראפערטי
516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג.
-
מיר באשטעטיגן די רעקארדס און דעם פרייז
מיר זאגן אייך וועלכע רעקארדס אייער דאקומענט וועט אריינעמען, און מיר געבן אייך א פרייז.
-
מיר געבן עס שריפטלעך
גארנישט הייבט זיך נישט אן ביז איר האט אונזער געשריבענעם הסכם.
-
איר באקומט אייער דאקומענט
עס געהערט צו אייך, צו האלטן און צו טיילן מיט וועמען איר ווילט.
פון וואנען די אינפארמאציע קומט
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: ACRIS
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: רעגיסטרירן דאקומענטן
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: דער פארקויף פון פראפערטי-טעקס ליענס
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: צאלונג-פלענער פאר פראפערטי
- דעפארטמענט פאר אומגעבונג-שוץ פון ניו יארק סיטי: פארשפעטיגטע וואסער- און קאנאליזאציע-טשארדזשעס
- ניו יארק סטעיט טעקס-דעפארטמענט (New York State Tax Department): טעקס-ווארענטס
- IRS: פארשטיין א פעדעראלן טעקס-ליען
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: איינמאנען חובות
נאכגעקוקט אין סעפטעמבער 2026.
רעדט מיט א מענטש.
רופט 516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. אפוינטמענטס אום שבת זענען מעגליך אויף בקשה. אויב מיר זענען פארנומען מיט אן אנדערן קליענט, לאזט איבער א מעסעדזש מיט אייער נאמען, אייער טעלעפאן נומער, און אין וועלכן קאונטי אייער פראפערטי געפינט זיך, און מיר וועלן אייך צוריקרופן.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| מאנטאג ביז פרייטאג | 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג |
|---|---|
| שבת | נאר מיט אן אפוינטמענט |
| זונטאג | פארמאכט |
עס איז אויך דא אומזיסטע הילף.
איר דארפט נישט באצאלן קיינעם פאר הילף מיט א פארקלאוזשער. אגענטורן פאר האוזינג-בעראטונג וואס זענען באשטעטיגט דורך HUD געבן אומזיסטע בעראטונג איבער'ן גאנצן לאנד. רופט 1-800-569-4287 אדער באזוכט hud.gov. אסאך סטעיטס און קאונטיס פירן אויך אומזיסטע פראגראמען צו פארמיידן פארקלאוזשער. מיר ווילן אז איר זאלט וויסן פון זיי, צי איר נעמט אונז אמאל אויף אדער נישט.
אויב איר האט א פארקויף-דאטום אדער א קאורט-דאטום וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע.
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פאר פראפערטי-פארשונג און באראטונג. מיר פראקטיצירן נישט געזעץ און מיר פארטרעטן נישט קיינעם, און גארנישט אויף דעם וועבסייט איז לעגאלע, טעקס אדער פינאנציעלע עצה. ווען איר פארבינדט זיך מיט אונז אדער קויפט א סערוויס, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט.