פראפערטי-וויאלעישאנס אין ניו יארק סיטי
אין ניו יארק סיטי קענען די וויאלעישאנס פון א פראפערטי קומען פון דריי פארשידענע ערטער.
אייער Homeowner Research Document ברענגט אלע דריי צוזאמען פאר אייער פראפערטי, פארבונדן, דאטירט און געציילט, מיט מעלדונגען ווען עפעס ענדערט זיך.
שאלות? רופט 516-499-1731.
וויאלעישאן-רעקארדס פון DOB, OATH און HPD
- דער בילדינג-דעפארטמענט (Department of Buildings, DOB). אינספעקטארן געבן ארויס וויאלעישאנס ווען א פראפערטי אדער א בוי-ארבעט איז נישט לויט די בוי-קאודס (Construction Codes) אדער די זאנינג-רעזאלוציע (Zoning Resolution). געוויסע ווערן סאמאנסעס וואס ווערן געהערט ביי OATH.
- OATH, דער שטאטישער הערינג-אפיס. זיין הערינג-אפטייל (Hearings Division) הערט ECB קעיסעס, פון סאמאנסעס וואס מער ווי 25 שטאטישע אגענטורן געבן ארויס. ווען מען קומט נישט צו א הערינג, קען דאס פירן צו א דיפאלט-באשלוס (default decision).
- דער דעפארטמענט פאר האוזינג-אפהיטונג און אנטוויקלונג (Housing Preservation and Development, HPD). ער פירט דורך דעם האוזינג-אונטערהאלטונג קאוד (Housing Maintenance Code) און דאס געזעץ פאר מולטי-פאמיליע בילדינגס (Multiple Dwelling Law). וויאלעישאנס ווערן איינגעטיילט אין קלאס A (נישט געפערלעך), B (געפערלעך) אדער C (דרינגענד געפערלעך).
שטראפן וואס זענען נישט באצאלט קענען בלייבן הענגען אויף דער פראפערטי. דער פינאנץ-דעפארטמענט (Department of Finance) מאנט איין OATH שטראפן וואס זענען נישט באצאלט, און אורטיילן פונעם בילדינג-דעפארטמענט וואס קוואליפיצירן דערפאר קענען ווערן פראפערטי-טעקס ליענס.
יעדע אגענטור האלט אירע אייגענע רעקארדס, דערפאר קען איין בילדינג אויסזען אנדערש אויף יעדן ארט. קוקט נאך א בילדינג אויף די וועבסייטס פון DOB און HPD, און רופט 311 מיט שאלות.
פארשונג פון וויאלעישאנס פאר הייזער אין ניו יארק סיטי
Homeowner Research Document
פארשונג און דאטא אויפגעבויט ארום די DOB, OATH און HPD רעקארדס פון אייער פראפערטי:
- יעדער רעקארד, געפונען און מיט א מקור. יעדער DOB, OATH און HPD רעקארד פאר אייער פראפערטי, מיט זיין קלאס, סטאטוס, סיי וועלכע שטראף אדער אורטייל, און פון וואנען ער קומט.
- פארבונדן. יעדע וויאלעישאן פארבונדן מיט דעם סאמאנס, הערינג, שטראף אדער אורטייל וואס איז איר נאכגעקומען, אזוי אז די רעקארדס פון דריי אגענטורן לייענען זיך ווי איין מעשה.
- די נומערן. וויפיל זענען אפן און וויפיל פארמאכט, לויט אגענטור און קלאס, סכומים פון שטראפן און דאטומס, און ווי אפט די זעלבע וויאלעישאנס קומען פאר ביי ענליכע הייזער אין ניו יארק סיטי.
- הייזער ווי אייערס. די עפנטלעכע רעקארדס פון הייזער אין ניו יארק סיטי מיט ענליכע וויאלעישאנס, געשטעלט לעבן אייערע.
- אלעמאל דערהיינטיגט. מעלדונגען ווען א נייע וויאלעישאן אדער א טויש אין סטאטוס באווייזט זיך אויפ'ן רעקארד פון אייער פראפערטי.
אויב איר שטייט פאר א פארקלאוזשער, נעמט דער דאקומענט אריין א פולן באריכט וועגן אייער פארקלאוזשער-פייל.
מען גיט אייך א פרייז פאר אייער דאקומענט, לויט דער פארשונג וואס ער פאדערט.
ווי אזוי צו באשטעלן אייער דאקומענט
-
איר רופט מיט דעם אדרעס פון אייער פראפערטי
516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג.
-
מיר באשטעטיגן די רעקארדס און דעם פרייז
מיר זאגן אייך וועלכע רעקארדס אייער דאקומענט וועט אריינעמען, און מיר געבן אייך א פרייז.
-
מיר געבן עס שריפטלעך
גארנישט הייבט זיך נישט אן ביז איר האט אונזער געשריבענעם הסכם.
-
איר באקומט אייער דאקומענט
עס געהערט צו אייך, צו האלטן און צו טיילן מיט וועמען איר ווילט.
פון וואנען די אינפארמאציע קומט
רעדט מיט א מענטש.
רופט 516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. אפוינטמענטס אום שבת זענען מעגליך אויף בקשה. אויב מיר זענען פארנומען מיט אן אנדערן קליענט, לאזט איבער א מעסעדזש מיט אייער נאמען, אייער טעלעפאן נומער, און אין וועלכן קאונטי אייער פראפערטי געפינט זיך, און מיר וועלן אייך צוריקרופן.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| מאנטאג ביז פרייטאג | 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג |
|---|---|
| שבת | נאר מיט אן אפוינטמענט |
| זונטאג | פארמאכט |
עס איז אויך דא אומזיסטע הילף.
איר דארפט נישט באצאלן קיינעם פאר הילף מיט א פארקלאוזשער. אגענטורן פאר האוזינג-בעראטונג וואס זענען באשטעטיגט דורך HUD געבן אומזיסטע בעראטונג איבער'ן גאנצן לאנד. רופט 1-800-569-4287 אדער באזוכט hud.gov. אסאך סטעיטס און קאונטיס פירן אויך אומזיסטע פראגראמען צו פארמיידן פארקלאוזשער. מיר ווילן אז איר זאלט וויסן פון זיי, צי איר נעמט אונז אמאל אויף אדער נישט.
אויב איר האט א פארקויף-דאטום אדער א קאורט-דאטום וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע.
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פאר פראפערטי-פארשונג און באראטונג. מיר פראקטיצירן נישט געזעץ און מיר פארטרעטן נישט קיינעם, און גארנישט אויף דעם וועבסייט איז לעגאלע, טעקס אדער פינאנציעלע עצה. ווען איר פארבינדט זיך מיט אונז אדער קויפט א סערוויס, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט.