Jak to działa
Cztery kroki od pierwszego telefonu do Państwa Homeowner Research Document. Nic się nie zaczyna, dopóki nie zaakceptują Państwo zakresu na piśmie.
Cztery kroki do Państwa Homeowner Research Document
-
Prosimy powiedzieć nam, co Państwo mają
Prosimy zadzwonić pod numer 516-499-1731 lub wypełnić formularz zgłoszeniowy. Prosimy opowiedzieć nam o nieruchomości i otrzymanych dokumentach. Nie trzeba znać terminów prawniczych. Jeśli wyznaczono termin rozprawy lub sprzedaży, prosimy powiedzieć o tym na początku.
-
Prosimy przesłać kopie dokumentów
Prosimy przesłać kopie lub wyraźne zdjęcia. Nigdy nie należy wysyłać oryginałów. Poniższa lista pokazuje, co jest najbardziej pomocne.
-
Potwierdzamy zakres, a następnie prowadzimy badania
Potwierdzamy na piśmie, co obejmie Państwa dokument. Następnie pobieramy wszystkie dokumenty dotyczące Państwa nieruchomości z rejestru sprawy prowadzonego przez sąd i z dokumentacji urzędnika hrabstwa (County Clerk). Łączymy je ze sobą: kto i kiedy posiadał Państwa kredyt, każde przeniesienie i każda cesja oraz który dokument odpowiada na który.
Jeśli grozi Państwu egzekucja hipoteczna, badamy także firmę, która Państwa pozywa, orzeczenia opublikowane przez Państwa sędziego oraz podobne sprawy w tym samym sądzie. Zliczamy to, co się powtarza, i pokazujemy, jak Państwa sprawa wypada na ich tle.
-
Otrzymują Państwo swój Homeowner Research Document
Każdy dokument ma datę, wskazane źródło i powiązania, wraz ze stojącymi za nim liczbami oraz rejestrami podobnych domów zestawionymi z Państwa rejestrami. Dzwonimy do Państwa i omawiamy go w dogodnym dla Państwa tempie, a o powtórzenie czegokolwiek można nas poprosić.
Później powiadamiamy Państwa, gdy zmieni się publiczny rejestr dotyczący Państwa nieruchomości. Jeśli potrzebują Państwo licencjonowanego adwokata, a nie mają go, możemy skoordynować skierowanie.
Co nam przesłać
- Wezwanie sądowe i pozew (dokumenty, którymi wszczęto sprawę sądową)
- Ewentualny wyrok w sprawie egzekucji hipotecznej i sprzedaży
- Ewentualny raport referenta sądowego (osoby wyznaczonej przez sąd do konkretnego zadania)
- Ewentualne zawiadomienie o sprzedaży
- Dokument hipoteki lub akt powierniczy (deed of trust) oraz weksel (note)
- Ewentualne cesje hipoteki (dokumenty pokazujące, kto jest obecnie właścicielem Państwa kredytu)
- Ewentualne zawiadomienia lub pisma, które otrzymali Państwo przed wszczęciem sprawy sądowej
- Wcześniejsze pisma sądowe i ewentualne postanowienia sądu
- Ostatnie pisma i wyciągi od administratora kredytu
- Ewentualny wniosek o modyfikację kredytu lub decyzja odmowna
Prosimy sfotografować każdą stronę, także odwrotną stronę kartki, jeśli jest na niej druk, oraz kopertę, jeśli ją Państwo mają. Stempel pocztowy może mieć znaczenie.
Jeśli nie mają Państwo żadnego z tych dokumentów, prosimy mimo to zadzwonić. Czasem jedno pismo wystarczy, by ustalić, na jakim etapie jest sprawa.
Jeśli do terminu rozprawy, sprzedaży lub innego terminu zostało 14 dni lub mniej, prosimy zamiast wypełniać formularz zgłoszeniowy zadzwonić pod numer 516-499-1731.
Państwa dokumenty pozostają poufne. Z tego, co Państwo przesyłają, korzystamy wyłącznie na potrzeby Państwa badania. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych ani nie udostępniamy Państwa akt kredytodawcom, administratorom kredytów ani inwestorom. Jeśli poproszą nas Państwo o skoordynowanie skierowania, informujemy, co zamierzamy przekazać, i wysyłamy to wyłącznie za Państwa zgodą. Więcej informacji w naszej Polityce prywatności.
Rozmowa z człowiekiem.
Prosimy dzwonić pod numer 516-499-1731 od poniedziałku do piątku, od 9:00 do 18:00. Na życzenie możliwe są spotkania w soboty. Jeśli akurat rozmawiamy z innym klientem, prosimy zostawić wiadomość z imieniem i nazwiskiem, numerem telefonu oraz nazwą hrabstwa, w którym znajduje się nieruchomość, a oddzwonimy.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| Od poniedziałku do piątku | Od 9:00 do 18:00 |
|---|---|
| Sobota | Tylko po wcześniejszym umówieniu |
| Niedziela | Nieczynne |
Dostępna jest również bezpłatna pomoc.
Nie muszą Państwo nikomu płacić za pomoc w sprawie egzekucji hipotecznej. Agencje doradztwa mieszkaniowego zatwierdzone przez HUD zapewniają bezpłatne doradztwo w całym kraju. Prosimy dzwonić pod numer 1-800-569-4287 lub odwiedzić stronę hud.gov. Wiele stanów i hrabstw prowadzi również bezpłatne programy zapobiegania egzekucjom hipotecznym. Chcemy, żeby Państwo o nich wiedzieli, niezależnie od tego, czy kiedykolwiek skorzystają Państwo z naszych usług.
Jeśli zbliża się termin sprzedaży lub rozprawy sądowej, prosimy jeszcze dziś zadzwonić do licencjonowanego adwokata.
Nie jesteśmy kancelarią prawną.
Prime Real Estate Consultants to firma zajmująca się badaniem dokumentacji nieruchomości i doradztwem. Nie wykonujemy zawodu prawnika ani nikogo nie reprezentujemy, a żadne treści na tej stronie nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani finansowej. Skontaktowanie się z nami ani zakup usługi nie tworzy stosunku adwokat-klient.