ניו יארקס געזעצן קעגן דיעד-גנבה, 2023 ביז 2026: וואס זיי טוען
אין דריי יאר האט ניו יארק געגעבן פראקורארן נייע כלים, געמאכט דיעד-גנבה פאר א באזונדער פארברעכן, און באשיצט די פראפערטי פון יורשים.
פון Prime Real Estate Consultants. שאלות וועגן אייער אייגענעם רעקארד? רופט 516-499-1731.
נאוועמבער 2023: כלים פאר פראקורארן
דאס געזעץ וואס איז אונטערגעשריבן געווארן דעם 14טן נאוועמבער 2023 (S.6577/A.6656) לאזט דעם אטוירני דזשענעראל און די דיסטריקט אטוירניס:
- אפשטעלן א קעיס. בעטן א קאורט צו אפשטעלן אן ארויסווארף-קעיס, פארקלאוזשער-קעיס אדער אייגנטום-קעיס בשעת זיי פארשן א דיעד-גנבה. דער קאורט מוז עס געבן ווען א פארשונג איז אפן אדער באשולדיגונגען זענען איינגעגעבן.
- צייכענען דעם טייטל. איינגעבן א מודעה וואס ווארנט קויפער און לענדערס אז דער אייגנטום פונעם הויז איז אין פראגע.
- מבטל מאכן א פאלשן דיעד. בעטן א קאורט צו אנולירן שווינדלערישע דיעדס און הלוואה-דאקומענטן. דער אפיס פונעם אטוירני דזשענעראל קען דאס יעצט אויך טון, נישט נאר די דיסטריקט אטוירניס.
נאך א פאראורטיילונג פאר דיעד-גנבה, נעמט דאס געזעץ אן אז די איבערטראגונג איז געווען שווינדלעריש אין א ציווילן קעיס איבער דעם זעלבן הויז.
2024: א באזונדער פארברעכן, און הילף פאר יורשים
דער סטעיט-בודזשעט פון 2024 האט צום ערשטן מאל געמאכט דיעד-גנבה פאר א באזונדער פארברעכן אונטער דעם געזעץ קעגן גנבה. ער האט אויך באשיצט הייזער וואס גייען איבער אין משפחות, וועלכע דער אפיס פונעם אטוירני דזשענעראל רעכנט צווישן די מערסט געצילטע:
- באגרענעצונגען אויף געצוואונגענע טיילונג-פארקויפן דורך מענטשן וואס זענען נישט קיין יורשים.
- א רעכט פון ערשטער ברירה, אזוי אז א יורש קען גלייכן אן אויסערלעכע אפפער פאר אן אנדער יורשס חלק.
- דיעדס וואס טראגן איבער ביים טויט (transfer on death deeds), וואס געבן איבער א הויז אן א פארמעלער צוואה.
אין אויגוסט 2025 האט דער אפיס פונעם אטוירני דזשענעראל געבראכט די ערשטע אנקלאגעס אונטער דעם נייעם געזעץ, וואס גיט דעם אפיס אויך ארגינעלע דזשוריסדיקציע צו פראקורירן דיעד-גנבה.
2025 און 2026: אנפראגן, נאטארן און געלט
אין 2025 האט דער סטעיט פארשטארקט די „הערט אויף“ זאנעס (cease and desist zones), וואס לאזן הויז-אייגנטימער אפשטעלן אומגעוואונטשענע רעאל עסטעיט אנפראגן. אין יוני 2026 האט ער געמאלדן שטרענגערע כללים פונעם סטעיט-דעפארטמענט (Department of State) פאר נאטארן, 4.5 מיליאן דאלאר פאר דורכפירונג, אויפקלערונג און חינוך, און 40 מיליאן דאלאר פאר די הויז-אייגנטימער שוץ-פראגראם.
וואס דאס מיינט פאר אייער רעקארד
יעדע סכעמע אין די נייעס גייט דורכן עפנטלעכן רעקארד: א דיעד, אן איבערטראגונג, א נייע הלוואה, יעדע איינע רעגיסטרירט. מיר באנוצן אונזער דאטא און נוצן אויס די פארבינדונגען און צונויפבינדונגען צווישן די דאזיקע רעקארדס כדי אנטפלעקן די אנאמאליעס וואס דיעד-גנבה, דיעד-שווינדל און רויבערישע דיעד-איבערטראגונגען לאזן איבער.
אייער Homeowner Research Document ווייזט יעדן רעקארד אויף אייער פראפערטי, פארבונדן און דאטירט, מיט מעלדונגען ווען עפעס נייעס ווערט רעגיסטרירט. ווי אזוי די פארשונג ארבעט.
פון וואנען די אינפארמאציע קומט
- ניו יארק סטעיט Homes and Community Renewal: דאס געזעץ קעגן דיעד-גנבה אונטערגעשריבן (נאוועמבער 2023)
- גאווערנער פון ניו יארק: טריט קעגן דיעד-גנבה (יוני 2026)
- אטוירני דזשענעראל פון ניו יארק: ערשטע אנקלאגעס אונטער דעם נייעם געזעץ קעגן דיעד-גנבה (אויגוסט 2025)
- אטוירני דזשענעראל פון ניו יארק: דיעד-גנבה
נאכגעקוקט אין סעפטעמבער 2026.
רעדט מיט א מענטש.
רופט 516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. אפוינטמענטס אום שבת זענען מעגליך אויף בקשה. אויב מיר זענען פארנומען מיט אן אנדערן קליענט, לאזט איבער א מעסעדזש מיט אייער נאמען, אייער טעלעפאן נומער, און אין וועלכן קאונטי אייער פראפערטי געפינט זיך, און מיר וועלן אייך צוריקרופן.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| מאנטאג ביז פרייטאג | 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג |
|---|---|
| שבת | נאר מיט אן אפוינטמענט |
| זונטאג | פארמאכט |
עס איז אויך דא אומזיסטע הילף.
איר דארפט נישט באצאלן קיינעם פאר הילף מיט א פארקלאוזשער. אגענטורן פאר האוזינג-בעראטונג וואס זענען באשטעטיגט דורך HUD געבן אומזיסטע בעראטונג איבער'ן גאנצן לאנד. רופט 1-800-569-4287 אדער באזוכט hud.gov. אסאך סטעיטס און קאונטיס פירן אויך אומזיסטע פראגראמען צו פארמיידן פארקלאוזשער. מיר ווילן אז איר זאלט וויסן פון זיי, צי איר נעמט אונז אמאל אויף אדער נישט.
אויב איר האט א פארקויף-דאטום אדער א קאורט-דאטום וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע.
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פאר פראפערטי-פארשונג און באראטונג. מיר פראקטיצירן נישט געזעץ און מיר פארטרעטן נישט קיינעם, און גארנישט אויף דעם וועבסייט איז לעגאלע, טעקס אדער פינאנציעלע עצה. ווען איר פארבינדט זיך מיט אונז אדער קויפט א סערוויס, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט.