טעקס-אורטיילן אויף פראפערטיס אין ניו יארק סיטי
אין ניו יארק סיטי קומען טעקסעס און שטאטישע טשארדזשעס וואס זענען נישט באצאלט אריין אינעם רעקארד אויף מער ווי איין ארט.
אייער Homeowner Research Document ברענגט זיי צוזאמען פאר אייער פראפערטי, פארבונדן, דאטירט און געציילט, מיט מעלדונגען ווען עפעס ענדערט זיך.
שאלות? רופט 516-499-1731.
וואו טעקס-ליענס אין ניו יארק סיטי ווערן רעגיסטרירט
- ACRIS, דער שטאטישער רעגיסטער (City Register). דיעדס, מארגעדזשעס און אנדערע רעגיסטרירטע דאקומענטן פאר מאנהעטן, דער בראנקס, ברוקלין און קווינס. רעקארדס פון סטעטן איילאנד גייען צום קאונטי-קלערק פון ריטשמאנד קאונטי (Richmond County Clerk).
- סטעיט טעקס-ווארענטס (tax warrants). ניו יארק סטעיט גיט זיי איין ביים קאונטי-קלערק און ביים סטעיט-דעפארטמענט (Department of State). אן איינגעגעבענער ווארענט איז א ליען אויף דער פראפערטי.
- דער פארקויף פון טעקס-ליענס (tax lien sale). די שטאט קען פארקויפן פראפערטי-טעקסעס, וואסער- און קאנאליזאציע-טשארדזשעס, און געוויסע אנדערע, וואס זענען נישט באצאלט. א פארקויפטער ליען לייגט צו א צושלאג פון 5%, אינטערעסט און פיס. דער פינאנץ-דעפארטמענט (Department of Finance) זאגט אז דאס קען זיין אן ערשטער טריט צו א פארקלאוזשער. ביי אן איין-פאמיליע הויז וואס איז שולדיג נאר וואסער- און קאנאליזאציע-טשארדזשעס קען מען נישט פארקויפן קיין ליען.
- שטאטישע שטראף-אורטיילן. סאמאנסעס פון שטאטישע אגענטורן ווערן געהערט ביי OATH, און ווען מען קומט נישט צו א הערינג קען דאס פירן צו א דיפאלט-באשלוס (default decision). דער פינאנץ-דעפארטמענט מאנט איין שטראפן וואס זענען נישט באצאלט, און אורטיילן פונעם בילדינג-דעפארטמענט (Department of Buildings) וואס קוואליפיצירן דערפאר קענען ווערן פראפערטי-טעקס ליענס.
- פעדעראלע טעקס-ליענס. דער IRS גיט איין א מודעה פון א פעדעראלן טעקס-ליען (Notice of Federal Tax Lien) אין דעם קאונטי וואו די פראפערטי געפינט זיך.
שאלות וועגן פראפערטי-טעקסעס אדער דעם ליען-פארקויף: רופט 311.
פארשונג פון טעקס-אורטיילן פאר הייזער אין ניו יארק סיטי
Homeowner Research Document
פארשונג און דאטא אויפגעבויט ארום דעם טעקס-רעקארד פון אייער פראפערטי, פון דער שטאט, פונעם סטעיט און פונעם IRS:
- יעדער רעקארד, געפונען און מיט א מקור. סטעיט טעקס-ווארענטס, רעקארדס פון ליען-פארקויף, שטאטישע שטראף-אורטיילן און פעדעראלע טעקס-ליענס אויף אייער פראפערטי, יעדער איינער מיט פון וואנען ער קומט.
- פארבונדן. יעדער ווארענט, ליען און אורטייל פארבונדן מיט סיי וועלכע אראפנעמונג (release) אדער באצאלונג-באשטעטיגונג (satisfaction) וואס ענטפערט אויף אים, אזוי אז שטאטישע, סטעיט און פעדעראלע רעקארדס לייענען זיך ווי איין מעשה.
- די נומערן. סכומים און דאטומס פון איינגעבן אויף יעדן רעקארד, און ווי אפט די זעלבע דאקומענטן קומען פאר ביי ענליכע הייזער אין ניו יארק סיטי.
- הייזער ווי אייערס. די עפנטלעכע רעקארדס פון הייזער אין ניו יארק סיטי מיט ענליכע טעקס-דאקומענטן, געשטעלט לעבן אייערע.
- אלעמאל דערהיינטיגט. מעלדונגען ווען א נייער טעקס-דאקומענט אדער אן אראפנעמונג ווערט רעגיסטרירט פאר אייער פראפערטי.
אויב איר שטייט פאר א פארקלאוזשער, נעמט דער דאקומענט אריין א פולן באריכט וועגן אייער פארקלאוזשער-פייל.
מען גיט אייך א פרייז פאר אייער דאקומענט, לויט דער פארשונג וואס ער פאדערט.
ווי אזוי צו באשטעלן אייער דאקומענט
-
איר רופט מיט דעם אדרעס פון אייער פראפערטי
516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג.
-
מיר באשטעטיגן די רעקארדס און דעם פרייז
מיר זאגן אייך וועלכע רעקארדס אייער דאקומענט וועט אריינעמען, און מיר געבן אייך א פרייז.
-
מיר געבן עס שריפטלעך
גארנישט הייבט זיך נישט אן ביז איר האט אונזער געשריבענעם הסכם.
-
איר באקומט אייער דאקומענט
עס געהערט צו אייך, צו האלטן און צו טיילן מיט וועמען איר ווילט.
פון וואנען די אינפארמאציע קומט
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: ACRIS
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: רעגיסטרירן דאקומענטן
- ניו יארק סטעיט טעקס-דעפארטמענט (New York State Tax Department): טעקס-ווארענטס
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: דער פארקויף פון פראפערטי-טעקס ליענס
- OATH: וועגן ECB הערינגס
- OATH: הערינגס און דיפאלטס
- פינאנץ-דעפארטמענט פון ניו יארק סיטי: איינמאנען חובות
- IRS: פארשטיין א פעדעראלן טעקס-ליען
נאכגעקוקט אין סעפטעמבער 2026.
רעדט מיט א מענטש.
רופט 516-499-1731, מאנטאג ביז פרייטאג, 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג. אפוינטמענטס אום שבת זענען מעגליך אויף בקשה. אויב מיר זענען פארנומען מיט אן אנדערן קליענט, לאזט איבער א מעסעדזש מיט אייער נאמען, אייער טעלעפאן נומער, און אין וועלכן קאונטי אייער פראפערטי געפינט זיך, און מיר וועלן אייך צוריקרופן.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| מאנטאג ביז פרייטאג | 9:00 פארמיטאג ביז 6:00 נאכמיטאג |
|---|---|
| שבת | נאר מיט אן אפוינטמענט |
| זונטאג | פארמאכט |
עס איז אויך דא אומזיסטע הילף.
איר דארפט נישט באצאלן קיינעם פאר הילף מיט א פארקלאוזשער. אגענטורן פאר האוזינג-בעראטונג וואס זענען באשטעטיגט דורך HUD געבן אומזיסטע בעראטונג איבער'ן גאנצן לאנד. רופט 1-800-569-4287 אדער באזוכט hud.gov. אסאך סטעיטס און קאונטיס פירן אויך אומזיסטע פראגראמען צו פארמיידן פארקלאוזשער. מיר ווילן אז איר זאלט וויסן פון זיי, צי איר נעמט אונז אמאל אויף אדער נישט.
אויב איר האט א פארקויף-דאטום אדער א קאורט-דאטום וואס קומט באלד, רופט היינט א לייסענסירטן אדוואקאט.
מיר זענען נישט קיין אדוואקאטן-פירמע.
Prime Real Estate Consultants איז א ביזנעס פאר פראפערטי-פארשונג און באראטונג. מיר פראקטיצירן נישט געזעץ און מיר פארטרעטן נישט קיינעם, און גארנישט אויף דעם וועבסייט איז לעגאלע, טעקס אדער פינאנציעלע עצה. ווען איר פארבינדט זיך מיט אונז אדער קויפט א סערוויס, שאפט דאס נישט קיין באציאונג פון אדוואקאט און קליענט.