Si vous faites face à une saisie immobilière
Le Homeowner Research Document réunit des recherches et des données construites autour de votre propriété. Si vous faites face à une saisie immobilière, il comprend un rapport complet sur votre dossier de saisie immobilière, organisé pour que votre avocat puisse s’appuyer dessus lors de votre premier rendez-vous.
Ce que comprend votre rapport de saisie immobilière
Nous l’établissons à partir des documents que vous nous envoyez et des registres publics : le registre de l’affaire au tribunal (docket) et les registres du bureau du greffier de votre comté (County Clerk).
- Chaque pièce de votre affaire, datée et sourcée. L’assignation et la plainte (summons and complaint), l’hypothèque et le billet à ordre (note), et chaque acte et chaque avis depuis, chacun avec sa provenance.
- Les liens entre les pièces. Depuis le prêt d’origine, en passant par chaque transfert et chaque cession, pour que l’historique de votre prêt se lise comme un seul récit.
- Une chronologie. Chaque acte et chaque délai de votre affaire, dans l’ordre.
- Les chiffres. Les montants et les dates de votre dossier, et la façon dont des affaires comme la vôtre ont avancé devant votre tribunal.
- Les pièces auxquelles votre dossier public fait référence et qui ne se trouvent pas dans votre dossier. Chacune est nommée, avec le bureau qui la détiendrait normalement.
Le rapport est une partie de votre Homeowner Research Document, qui tient aussi à jour le dossier de votre propriété grâce à des alertes lorsque quelque chose de nouveau est enregistré. Voir tout ce que comprend le document.
Des recherches au-delà de votre dossier
Nous étudions les registres publics autour de votre affaire et les intégrons à votre rapport.
- La société qui vous poursuit. Le demandeur et le gestionnaire de prêt, nommés exactement comme dans le dossier du tribunal, et les autres affaires de saisie immobilière que ce demandeur a engagées devant votre tribunal.
- Les décisions publiées de votre juge. Les décisions que votre juge a publiées dans des affaires de saisie immobilière, et les règles écrites de sa salle d’audience.
- Des affaires comme la vôtre. Des affaires de saisie immobilière du même tribunal ayant des actes comme les vôtres, et les décisions et registres (dockets) publiés dans ces affaires.
Nous rassemblons le tout, comptons ce qui se répète et montrons où se situe votre affaire parmi elles. Voir comment fonctionnent les recherches.
Questions sur votre rapport de saisie immobilière
Je n’ai pas tous mes documents. Pouvez-vous quand même le faire ?
Oui. Envoyez ce que vous avez. Nous obtenons les autres pièces de votre affaire à partir du registre du tribunal (docket) et des registres du greffier de votre comté.
Que se passe-t-il après mon appel ?
Une personne vous répond. Nous vous posons des questions sur votre propriété et les documents que vous avez, et nous vous indiquons ce que couvrira votre document. Rien ne commence tant que vous n’avez pas accepté par écrit l’étendue du travail. Voir les quatre étapes.
Mon avocat peut-il utiliser le rapport ?
Oui. C’est pour lui qu’il est conçu. Chaque pièce est datée et sourcée, pour que votre avocat puisse vérifier chaque page par rapport au dossier du tribunal. Si vous n’avez pas encore d’avocat, nous pouvons coordonner une orientation vers un avocat.
Combien cela coûte-t-il ?
Le prix de votre document est fixé sur devis, selon les recherches qu’il demande. Appelez le 516-499-1731 pour obtenir un devis.
Parlez à une personne.
Appelez le 516-499-1731, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h. Des rendez-vous le samedi sont possibles sur demande. Si nous sommes avec un autre client, laissez un message avec votre nom, votre numéro de téléphone et le comté où se trouve votre propriété, et nous vous rappellerons.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| Du lundi au vendredi | De 9 h à 18 h |
|---|---|
| Samedi | Sur rendez-vous uniquement |
| Dimanche | Fermé |
Une aide gratuite est aussi disponible.
Vous n’avez à payer personne pour obtenir de l’aide face à une saisie immobilière. Les organismes de conseil en logement agréés par le HUD (ministère fédéral du Logement) offrent des conseils gratuits dans tout le pays. Appelez le 1-800-569-4287 ou consultez hud.gov. De nombreux États et comtés proposent aussi des programmes gratuits de prévention des saisies immobilières. Nous voulons que vous les connaissiez, que vous fassiez appel à nous ou non.
Si vous avez bientôt une date de vente ou une date d’audience, appelez un avocat inscrit au barreau dès aujourd’hui.
Nous ne sommes pas un cabinet d’avocats.
Prime Real Estate Consultants est une entreprise de recherche et de conseil en immobilier. Nous n’exerçons pas le droit et ne représentons personne, et rien sur ce site ne constitue un conseil juridique, fiscal ou financier. Le fait de nous contacter ou d’acheter un service ne crée pas de relation avocat-client.