Ricerche sul pignoramento in Florida
La Florida è uno Stato di pignoramento giudiziale, e rapido: il primo termine è più breve di quanto la maggior parte delle persone si aspetti.
In Florida la citazione concede di solito 20 giorni per rispondere, calcolati dal giorno in cui ha ricevuto la notifica. L'Homeowner Research Document Le fornisce ogni atto relativo al Suo immobile, collegato, datato e conteggiato, con i dati di case come la Sua e avvisi quando qualcosa cambia.
Domande? Chiami il 516-499-1731.
Questa pagina è scritta per la Florida
Una causa con un termine breve
Il finanziatore deve intentare una causa presso il Tribunale circondariale (Circuit Court) della contea in cui si trova l'immobile, e notificarLe una citazione e una domanda giudiziale.
La citazione riporta il numero da sapere: 20 giorni per rispondere, calcolati dalla notifica. È un termine breve, e facile da lasciar scadere.
Annoti il giorno in cui ha ricevuto la notifica e conservi la busta: quasi tutto ciò che segue si calcola da quella data.
Ogni fase, dalla citazione alla vendita
Le fasi di un pignoramento residenziale in Florida, in ordine.
La domanda giudiziale e la citazione (complaint and summons)
La causa viene depositata e Le viene notificata, e i termini partono da quel giorno.
Una risposta, oppure la contumacia
Se non viene depositato nulla in tempo, il finanziatore può chiedere che si proceda in contumacia e ottenere una sentenza senza un'udienza sul merito.
Una procedura accelerata
Il finanziatore può anche chiedere al tribunale di esigere una spiegazione rapida prima della sentenza. Se un atto del tribunale fissa un termine breve, chiami quel giorno stesso un avvocato abilitato in Florida.
Una causa contestata
Procede secondo il calendario del tribunale, fino al processo se ci arriva.
La sentenza definitiva
Stabilisce l'importo dovuto e la data della vendita.
La vendita
La maggior parte delle contee della Florida tiene aste online gestite dal cancelliere del tribunale, sul sito web della cancelleria.
Dopo la vendita
Il cancelliere rilascia un certificato di vendita. Le obiezioni possono essere presentate entro un breve periodo, di solito dieci giorni. Segue il certificato di titolo, e la proprietà viene trasferita.
Le cause non contestate possono arrivare alla vendita in pochi mesi, quelle contestate richiedono più tempo. Ciò che conta di più è se una risposta è stata depositata in tempo. Si basi sulle date riportate sui Suoi documenti.
Dove sono scritti i diritti dei proprietari di casa
In un pignoramento i proprietari di casa hanno dei diritti. La maggior parte è scritta in leggi consultabili da tutti, e quasi a nessuno viene mostrato dove.
Usiamo dati di ricerca pubblici per illustrare i diritti che hanno i proprietari di casa. Le fonti sono aperte a tutti: le leggi, le regole dei tribunali, le decisioni giudiziarie pubblicate, i registri immobiliari della contea e i registri delle cause (docket).
In termini generali, queste fonti dicono:
- Quando un pignoramento passa per un tribunale, il proprietario di casa ha un numero stabilito di giorni per rispondere dopo aver ricevuto la notifica, e il termine decorre da una data che risulta per iscritto.
- In un pignoramento giudiziale è un giudice a decidere l'esito, e la causa procede secondo un calendario stabilito dal tribunale.
- La legge statale in genere stabilisce un momento della procedura fino al quale il proprietario di casa può mettere in regola il prestito.
- Il proprietario di casa può contattare direttamente il proprio finanziatore o il gestore del mutuo, in qualsiasi momento, e non ha bisogno del permesso di nessuno per farlo.
Le consegniamo i Suoi atti e le fonti pubblicate su cui si basano, così che Lei e il Suo avvocato possano leggerli insieme.
Ricerche costruite attorno alla Sua casa in Florida
Homeowner Research Document
Ricerca e dati costruiti attorno al Suo immobile. Ogni atto che lo riguarda, come questi atti sono collegati tra loro, i numeri che li accompagnano e avvisi quando viene registrato qualcosa di nuovo.
Se è alle prese con un pignoramento, comprende un rapporto completo sul Suo fascicolo di pignoramento in Florida:
- Ogni documento della Sua causa, datato e con la sua fonte.
- Come i documenti sono collegati, dal prestito originario attraverso ogni trasferimento e cessione.
- Una cronologia di ogni atto e di ogni scadenza, calcolata dal giorno in cui ha ricevuto la notifica.
- I numeri, compreso il modo in cui casi come il Suo si sono svolti presso il Tribunale circondariale della Sua contea.
- I documenti citati nei Suoi atti che non si trovano nel Suo fascicolo.
È organizzato in modo che il Suo avvocato possa lavorarci fin dal primo incontro.
Il prezzo del Suo documento viene indicato con un preventivo, in base alla ricerca che richiede.
Lavorare con noi dalla Florida
Il nostro ufficio si trova a Valley Stream, New York.
Non abbiamo un ufficio in Florida. Lavoriamo con i proprietari di casa della Florida per telefono, email e posta.
70 Sunrise Highway, Suite 500
Valley Stream, NY 11581
Telefono: 516-499-1731
Email: customerservice@
Quando la Sua situazione richiede un avvocato abilitato in Florida, coordiniamo la segnalazione, con il Suo Homeowner Research Document pronto per il primo incontro. Lei sarebbe cliente dell'avvocato, non nostro.
Parli con una persona.
Chiami il 516-499-1731, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il sabato sono disponibili appuntamenti su richiesta. Se siamo impegnati con un altro cliente, lasci un messaggio con il Suo nome, il Suo numero di telefono e la contea in cui si trova il Suo immobile, e La richiameremo.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
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| Dal lunedì al venerdì | Dalle 9:00 alle 18:00 |
|---|---|
| Sabato | Solo su appuntamento |
| Domenica | Chiuso |
È disponibile anche un aiuto gratuito.
Non è necessario pagare nessuno per ricevere aiuto in caso di pignoramento. Le agenzie di consulenza abitativa approvate dall'HUD offrono consulenza gratuita in tutto il Paese. Chiami il 1-800-569-4287 o visiti hud.gov. Anche molti Stati e contee gestiscono programmi gratuiti di prevenzione dei pignoramenti. Vogliamo che Lei li conosca, che si rivolga a noi oppure no.
Se a breve ha una data di vendita o un'udienza in tribunale, chiami oggi stesso un avvocato abilitato.
Non siamo uno studio legale.
Prime Real Estate Consultants è un'attività di ricerca e consulenza immobiliare. Non esercitiamo la professione legale né rappresentiamo nessuno, e nulla di quanto si trova in questo sito costituisce consulenza legale, fiscale o finanziaria. Contattarci o acquistare un servizio non crea un rapporto tra avvocato e cliente.
I Suoi diritti secondo la legge della Florida
La Florida regolamenta questa attività con il Foreclosure Rescue Fraud Prevention Act, Fla. Stat. § 501.1377. In base a tale legge, nessun lavoro può iniziare senza un accordo scritto firmato da entrambe le parti, stampato in caratteri maiuscoli di corpo non inferiore a 12 punti. Le deve essere consegnata una copia dell'accordo da esaminare almeno 1 giorno lavorativo prima che Le venga chiesto di firmarlo.
Se firma con noi un accordo scritto, la legge della Florida Le dà il diritto di recedere dall'accordo, senza alcuna penale e senza alcun obbligo, entro 3 giorni lavorativi dalla firma. Se recede, tutto ciò che ha pagato deve esserLe restituito entro 10 giorni lavorativi.
La legge della Florida raccomanda inoltre di contattare il Suo finanziatore o il gestore del Suo mutuo prima di firmare qualsiasi accordo per servizi di salvataggio legati al pignoramento.
È disponibile un aiuto gratuito. Chiami la linea per i consumatori del Procuratore Generale della Florida (Florida Attorney General) al numero 866-966-7226.