Gravami sul Suo immobile
Un gravame è una pretesa su un immobile per una somma dovuta.
Il Suo Homeowner Research Document mostra ogni gravame registrato o depositato a carico del Suo immobile, collegato, datato e conteggiato, con avvisi quando qualcosa cambia.
Domande? Chiami il 516-499-1731.
I gravami più comuni su un immobile
- Ipoteche. Il diritto del finanziatore che garantisce il Suo prestito.
- Gravami giudiziali (judgment liens). Una sentenza del tribunale contro il proprietario, una volta registrata presso la contea, in genere diventa un gravame sugli immobili che si trovano in quella contea.
- Gravami e ingiunzioni fiscali. Per imposte sugli immobili, statali o federali non pagate. Maggiori informazioni sulle sentenze fiscali.
- Oneri locali. In alcuni luoghi, tariffe non pagate per acqua, fognature o altri oneri locali.
- Gravami per lavori edili (mechanic's liens). Registrati da un'impresa o da un fornitore che afferma di non essere stato pagato per lavori sull'immobile.
La maggior parte dei gravami viene registrata o depositata nella contea in cui si trova l'immobile.
Gravami e pignoramento
I gravami entrano in gioco quando un immobile viene venduto, anche in una vendita all'asta per pignoramento.
Nella città di New York, le imposte sugli immobili non pagate e alcuni oneri comunali possono essere venduti in una vendita dei gravami fiscali (tax lien sale), che secondo il Dipartimento delle Finanze (Department of Finance) può essere un primo passo verso il pignoramento. Scopra come funzionano i gravami per gli immobili della città di New York.
Ricerca sui gravami per il Suo immobile
Homeowner Research Document
Ricerca e dati costruiti attorno ai gravami sul Suo immobile:
- Ogni atto, reperito e con la sua fonte. Ogni ipoteca, gravame giudiziale, gravame fiscale e gravame per lavori edili registrati o depositati a carico del Suo immobile, con l'indicazione della provenienza.
- Collegato. Ogni gravame abbinato all'eventuale cancellazione o quietanza che vi corrisponde, e ogni ipoteca alle sue cessioni, così che la storia si legga come un unico racconto.
- I numeri. Importi e date di registrazione di ogni gravame, e quanto spesso gli stessi tipi di gravami compaiono in case simili.
- Case come la Sua. I dati dei registri pubblici di case con gravami simili, messi accanto ai Suoi.
- Sempre aggiornato. Avvisi quando viene registrato un nuovo gravame o una cancellazione per il Suo immobile.
Se è alle prese con un pignoramento, comprende un rapporto completo sul Suo fascicolo di pignoramento.
Il prezzo del Suo documento viene indicato con un preventivo, in base alla ricerca che richiede.
Non disponibile per immobili in California o nel New Jersey, dove ci occupiamo solo di coordinare la segnalazione di avvocati.
Come ordinare il Suo documento
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Ci chiama con l'indirizzo del Suo immobile
516-499-1731, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.
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Le diciamo quali atti comprenderà il Suo documento e Le facciamo un preventivo.
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Chiami il 516-499-1731, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il sabato sono disponibili appuntamenti su richiesta. Se siamo impegnati con un altro cliente, lasci un messaggio con il Suo nome, il Suo numero di telefono e la contea in cui si trova il Suo immobile, e La richiameremo.
Prime Real Estate Consultants
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È disponibile anche un aiuto gratuito.
Non è necessario pagare nessuno per ricevere aiuto in caso di pignoramento. Le agenzie di consulenza abitativa approvate dall'HUD offrono consulenza gratuita in tutto il Paese. Chiami il 1-800-569-4287 o visiti hud.gov. Anche molti Stati e contee gestiscono programmi gratuiti di prevenzione dei pignoramenti. Vogliamo che Lei li conosca, che si rivolga a noi oppure no.
Se a breve ha una data di vendita o un'udienza in tribunale, chiami oggi stesso un avvocato abilitato.
Non siamo uno studio legale.
Prime Real Estate Consultants è un'attività di ricerca e consulenza immobiliare. Non esercitiamo la professione legale né rappresentiamo nessuno, e nulla di quanto si trova in questo sito costituisce consulenza legale, fiscale o finanziaria. Contattarci o acquistare un servizio non crea un rapporto tra avvocato e cliente.