Gravámenes sobre su propiedad
Un gravamen es un reclamo contra una propiedad por dinero adeudado.
Su Homeowner Research Document (documento de investigación para propietarios) muestra cada gravamen registrado o presentado contra su propiedad, vinculado, fechado y contabilizado, con alertas cuando algo cambia.
¿Preguntas? Llame al 516-499-1731.
Gravámenes comunes sobre una propiedad
- Hipotecas. El reclamo del prestamista que garantiza su préstamo.
- Gravámenes por sentencia. Una sentencia judicial contra el dueño, una vez presentada en el condado, por lo general se convierte en un gravamen sobre las propiedades que tenga allí.
- Gravámenes fiscales y órdenes de cobro fiscal (tax warrants). Por impuestos a la propiedad, estatales o federales sin pagar. Más sobre sentencias fiscales.
- Cargos locales. En algunos lugares, cargos de agua, alcantarillado u otros cargos locales sin pagar.
- Gravámenes de construcción (mechanic's liens). Los presenta un contratista o proveedor que afirma que no se le pagó por trabajos en la propiedad.
La mayoría de los gravámenes se registran o se presentan en el condado donde se encuentra la propiedad.
Gravámenes y ejecución hipotecaria
Los gravámenes forman parte de lo que ocurre cuando se vende una propiedad, incluso en una venta por ejecución hipotecaria.
En la ciudad de Nueva York, los impuestos a la propiedad sin pagar y algunos cargos de la ciudad pueden venderse en una venta de gravámenes fiscales, que según el Departamento de Finanzas (Department of Finance) puede ser un primer paso hacia una ejecución hipotecaria. Vea cómo funcionan los gravámenes para las propiedades en la ciudad de Nueva York.
Investigación de gravámenes para su propiedad
Homeowner Research Document
Investigación y datos construidos en torno a los gravámenes sobre su propiedad:
- Cada registro, localizado y con su fuente. Cada hipoteca, gravamen por sentencia, gravamen fiscal y gravamen de construcción registrado o presentado contra su propiedad, con su procedencia.
- Vinculados. Cada gravamen relacionado con cualquier liberación o cancelación que le corresponda, y cada hipoteca con sus cesiones, para que la historia se lea como un solo relato.
- Las cifras. Montos y fechas de registro de cada gravamen, y con qué frecuencia aparecen los mismos tipos de gravámenes en viviendas similares.
- Viviendas como la suya. Los registros públicos de viviendas con gravámenes similares, junto a los suyos.
- Siempre al día. Alertas cuando se registra un nuevo gravamen o una liberación para su propiedad.
Si enfrenta una ejecución hipotecaria, incluye un informe completo sobre su expediente de ejecución hipotecaria.
El precio se cotiza para su documento, según la investigación que requiera.
No se ofrece para propiedades en California o Nueva Jersey, donde solo coordinamos referencias a abogados.
Cómo solicitar su documento
-
Usted llama con la dirección de su propiedad
516-499-1731, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.
-
Confirmamos los registros y el precio
Le decimos qué registros cubrirá su documento y le cotizamos un precio.
-
Lo ponemos por escrito
No se inicia nada hasta que usted tenga nuestro acuerdo por escrito.
-
Usted recibe su documento
Es suyo, para conservarlo y compartirlo con quien usted elija.
Hable con una persona.
Llame al 516-499-1731, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Puede solicitar una cita para el sábado. Si estamos atendiendo a otro cliente, deje un mensaje con su nombre, su número de teléfono y el condado donde está su propiedad, y le devolveremos la llamada.
Prime Real Estate Consultants
70 Sunrise Highway, Suite 500, Valley Stream, NY 11581
customerservice@
| De lunes a viernes | 9:00 a.m. a 6:00 p.m. |
|---|---|
| Sábado | Solo con cita previa |
| Domingo | Cerrado |
También hay ayuda gratuita.
No tiene que pagarle a nadie para recibir ayuda con una ejecución hipotecaria. Las agencias de asesoría de vivienda aprobadas por HUD ofrecen asesoría gratuita en todo el país. Llame al 1-800-569-4287 o visite hud.gov. Muchos estados y condados también tienen programas gratuitos de prevención de ejecuciones hipotecarias. Queremos que los conozca, nos contrate o no.
Si se acerca una fecha de venta o una fecha en el tribunal, llame hoy mismo a un abogado con licencia.
No somos un bufete de abogados.
Prime Real Estate Consultants es una empresa de investigación de propiedades y de consultoría. No ejercemos la abogacía ni representamos a nadie, y nada de lo que aparece en este sitio es asesoría legal, fiscal ni financiera. Comunicarse con nosotros o comprar un servicio no crea una relación abogado-cliente.